Alle nyheter

Vi gratulerer Inger med dagen den 6. November. 

Blomster fra sameiet blir levert når Inger er tilbake i Svingen 

Torsdag10.november er frist for påmelding. Vi er allerede 20 stk. som er påmeldt og det er plass til 26 personer i 'Chambre Separee' hos Sjø og Land. Vi oppfordrer derfor de som er interessert i å delta om å melde seg på så snart som mulig. 

Vi innhenter menyvalg hos de påmeldte etter påmeldings fristen10.november. 

Vennlighilsen Styret 

Arve Davidsen, vår «unge nabo» i leilighet 105, fyller i dag 70 år. 

Vi gratulerer 🌹🎂🥂🍾

Hei, og takk for flotte blomster på min 70 års dag 😄😄🙏

Mvh

Arve

I dag vil det stå en flaske med Mudin avløpsåpner utenfor din dør. 

Detter er forebyggende tiltak. 

Vi anbefaler at hver hver enkelt foretar operasjonen så snart som mulig, gjerne i kveld. 

Husk å helle avløpsåpner i alle avløp fra kjøkken,toalett.bad og vaskerom. 

Bruksanvisning:  Brukes om kvelden så virkestoffene får jobbet gjennom natten. Alle behandlingene avsluttes med å skylle med varmt vann. 

BESKRIVELSE: MUDIN Avløpsåpner har en egenvekt på hele 1,6 kg pr. liter, som gjør at den enkelt trenger igjennom vann og åpner opp der det er tett. Skånsom mot plast, betong, stålrør, loddinger, rustfritt stål og gummi. pH 14. MUDIN smører rørene og forhindrer rask tiltetting. Dreper illeluktende bakterier og er luktfri. Løser opp hår, fett, slam, matrester, m.m. MUDIN er et miljøvennlig produkt, da den blir omgjort til saltvann lenge før den ender opp i havet. BRUKSOMRÅDE/BRUKSANVISNING: Kan brukes i alle typer rør. Perfekt til sluk på kjøkken, bad og i dusj. 

MUDIN skal aldri blandes sammen med andre avløpsåpnere. 

Ved delvis tett avløp: Tilsett ca. 2,5 dl MUDIN, la virke i 15 min. Skyll med varmt vann (gjerne kokende). Ved helt tett avløp: Tilsett ca. 5 dl MUDIN, la virke i minimum 30 min, gjerne over natten. Skyll med varmt vann (gjerne kokende)

Vennlig hilsen 

Styret 

Brannøvelse med kontroll av varslingsanleggene vil bli avholdt

onsdag 2. oktober 2024

Alarmen i det trådløse varslingsanlegget med røykdetektorer i hver boenhet og brannvarslingssystemet til sprinkleranlegget vil bli utløst ca.kl.13. 

Vi ber om at alle som er hjemme og hører alarmene møter i 1.etasje ved hovedinngangen for registrering eller viser seg på svalgangen slik at styret kan registrere responstiden.

Ved spørsmål, vennligst kontakt styret eller Øivind Bragå.

 Svingen, 22.september 2024

Styret

Velkommen til dugnad torsdag 3. oktober fra kl.10:00 til ca: kl.12:30

Det er igjen tid for å klippe Bøkhekken. Vi tar forbehold om at været tillater dugnad.

Blir det regn må vi utsette klippingen. 

Vi trenger hjelp til å klippe hekk, rake og samle sammen avskjær i sekker.

Etter dugnaden Kl.14:00 inviterer vi til Pizza og godt drikke på Solveigs Pizza.

Hjertelig velkommen hilsen Styret

Jeg  håper at det frister med en liten høstutflukt med mat og underholdning.

Vi har bestilt noen plasser og ønsker en tilbakemelding senest 1. oktober 2024.

Hvis ønskelig kan manbestille mat på forhånd før konsertstart. Det vil bli ordnet med felles bord. 

Vi arrangerer taxi fra GTS kl17:45 og med retur fra City etter konserten.

 Pris per konsertbillett er:480,-.

 Pris for konsertbillett og 2retters showmeny er: 1075,-.

 Pris for konsertbillett og 3retters showmeny er: 1225,-.

  Menyvalg:

 Forrett: Bruchetta Caprese Facaccia med tomat, mozzarella,basilikum og hvitløk Gluten - (hvete) Melk

 Hovedrett: INDREFILET AV STORFE Serveres med parmaskinke,hvitløkchips, blomkål, gulrot, brokkolini. Serveres med rødvinssaus og stektesmåpoteter. 

 FERSK KVEITEFILET Anrettet på artisjokk krem, saus vierge med aubergine,syltet friarielli, pinjekjenner, og stekte småpoteter. Fisk, 

 Dessert: PANNACOTTA Vaniljepanacotta serveres med kirsebær, smørdeig, sjokolade og Pistasj is 

Med vennlig hilsen

Georg Bjørnson 

 Gi tilbakemelding til Georg  på Mob.: 905 65 766 eller  E-post: georg.bjornson@fibernett.net

PS. Programmet på City scene serdere på:  www.cityscene.no           

Informasjonsbrev fra Fredrikstad kommune.

I november 2024 starter vi å samle inn matavfall hos deg som bor på Kråkerøy. Fra uke 33/2024 starter vi med utlevering av utstyr til matavfallsordningen i Kråkerøy, utlevering skal være utført i god tid før 11. november 2024.

• NB! Ikke legg matavfall i boksene før 11.November 2024
  

Når vi kommer til deres sameie i Glommen Terrasse Sameie har vi valgt å utplassere 3 stk. 240 l. matavfallsdunk til deres sameie. I tillegg vil det bli utlevert 1 inne kurv for matavfall og 1 rull med bioposer for hver boenhet. Utstyret blir utlevert til hver leilighet.  Vi gjør samtidig oppmerksom på at når vi starter opp med matavfall i november, så vil det innføres 14. dagers tømming på restavfall. Det betyr at restavfall og matavfall tømmes annenhver uke.

Se resten av teksten i vedlegg:

Nå får innbyggere på Kråkerøy og Rolvsøy matavfallsbeholder

Vi starter nå med å kjøre ut beholdere, kurver til kjøkkenbenken og bioposer til matavfall til beboere på Kråkerøy og Rolvsøy. Hytter og fritidsboliger er foreløpig ikke en del av ordningen, men får et tilbud på et senere tidspunkt.

Innsamlingen starter i løpet av november. Før vi starter opp sender vi også ut en informasjonsbrosjyre i posten.  

Nå er det tid for hekk klipp igjen.  Håper det er noen som kan stille til dugnad. Etter vi er ferdig med hekk klipping inviteres det til pizza-lunch på Solveigs Pizza - Glommen Brygge kl.14:00 

Velkommen til dugnad !

Vennlig hilsen Styret. 

Gaard Service as kommer på sin årlige runde for å feie i garasjen. 

Da er det fint om de som har oppstillingsplasser parkerer utenfor på gjesteparkeringen og at garasje anlegget er tomt for biler, motorsykler, sykler og andre gjenstander som står utenfor egen bod/garasje.

Hilsen Styret 

Vedlagt oppdatert hageplan som også er publisert på hjemmesiden under:  Dokumenter/Hageanlegg. 

Planen er lagt inn på Excel dokument. For å se de forskjellige planene må du åpne fanene nederst på arket. 

Da finner du følgende: 

Fane 1   Planteliste

Fane 1   Beskjæring

Fane 3   Beskjæringsfrekvens

Fane 4   Gjødsling

Fane 5   Vedlikehold av plener

Fane 6   Ugresskontroll

Fane 7   Arbeidsfordeling

For å se planen må Excel doc.lastes ned på Pc eller brett. På telefonen funker det ikke. 

Hilsen
Lars Carlheim 

Lars Carlheim og hans 'gartnerteam' ønsker litt avlastning for vanning i sameiets blomsterkrukker og i front-bedd ved Svingen 4 skiltet hvor det nå plantes busker med navnet 'Gold Finger' som bærer gule blomster gjennom hele sommeren. 

Vi trenger frivillige i hele sommer fra uke 23 i juni  til uke 39 i september 2024 

Skriv deg på vaktlisten som henger på oppslagstavlen i foajeen ved postkassene. 

Styret ønsker alle en god sommer. 

Vi ønsker dere alle en fin feiring av dagen ❤️

I dag ble årets første dugnad gjennomført  i Glommen terrasse sameie.

Godt jobba alle sammen. Gresset blir også klippet av Gaard- Service as før 17.mai.

Dette skal Bl.annet gjøres:

• Kantklippe alle Mispel hekker, fjerne skudd som vokser opp
• Klippe ned alle vintergrønne busker
• Kantklippe ‘trekant’ beplantningen i bedet mot syd, utenfor Reidun Hox
• Spa kanter/fjerne ugress i bedene i atriumet.

Kl.12:30 blir det servert Lunch i Hagen som vanlig. 

Velkommen - Styret 

Vi takket Inger Pettersen og Solveig Mirjam Buvig for å ha pyntet opp til Påske.🌺🌹🌷

Vi ønsker alle i Svingen 4 «God Påske»

Styret 

De neste årene må norske huseiere belage seg på å punge ut for å redusere energiforbruket i boliger. Nå kommer nye regler fra EU. Men hvordan energieffektiviseringen skal skje, og hvem som skal ta regningen, er høyst uklart. Foreløpig har ikke norske myndigheter noen plan for hvordan EUs nye bygningsenergidirektiv skal gjennomføres.

– Energidepartementet vil gjøre en vurdering av direktivets EØS-relevans og eventuelle behov for norske tilpasninger, opplyser kommunikasjonsrådgiver Fanny Løvholm i Energidepartementet til NTB.

– Det er for tidlig å si noe om en eventuell praktisk gjennomføring av kravene som vil komme i det nye direktivet, slår hun fast.

Mot netto null

Det såkalte bygningsenergidirektivet handler i hovedsak om to ting: Energiforbruket i bygg skal ned med 16 prosent frem til 2030 og med 20–22 prosent frem til 2035. Og etter 2040 skal ikke olje og gass kunne brukes til oppvarming.

I 2050 skal alle bygninger være såkalte netto nullutslippsbygg og kvalifisere til energiklasse A.

Dette skal bidra til store utslippskutt i Europa. I dag står bygg for en drøy tredel av utslippene og rundt 40 prosent av energibruken.

Det er unntak for fritidsboliger samt eldre og verneverdige bygg der det er teknisk vanskelig å gjennomføre tiltak.

Like før jul kom Europaparlamentet og ministerrådet til enighet om direktivet, og mandag kveld ga industri-, forsknings- og energikomiteen (ITRE) i parlamentet tommel opp som et første ledd i EUs formelle godkjenningsprosess.

I mars skal parlamentet stemme over direktivet i plenum, før det deretter blir banket gjennom i EUs ministerråd.

Savner svar

Bygningsenergidirektivet vil også gjelde i Norge gjennom EØS-avtalen. Det betyr at svært mange norske boliger må oppgraderes. Nesten seks av ti boliger er nemlig energiklasse D eller lavere, viser statistikk fra Enova.

Først når direktivet er endelig vedtatt, blir det sendt på høring i Norge.

Der med kan det bli nødvendig med energieffektiviseringstiltak som etterisolering og utskifting av vinduer for å oppfylle kravene.

Men hvem skal ta regningen? Et godt spørsmål, synes forbruker- og kommunikasjonssjef Carsten Pihl i organisasjonen Huseierne.

– Dette skulle vi gjerne hatt svar på, og vi har lenge etterlyst mer aktivitet. Men vi har fått veldig få signaler fra myndighetene om hvordan dette skal gjøres. Det virker som de er bakpå og ikke har tatt tak i problemstillingen, men skyver dette foran seg, sier han til NTB.

– Må ha støtte fra staten

Han viser til at regjeringen allerede har fastsatt et mål om å redusere strømforbruket i bygningsmassen med 10 terawattimer innen 2030. Dette går som hånd i hanske med EU-direktivet.

– Vi er avhengig av at det kommer støtte fra staten, sier Pihl, som viser til at Sintef og NTNU har anbefalt at staten tar en tredel av regningen.

– Dette kan gjøres gjennom for eksempel momsfritak eller skattefradrag. Og så må det komme støtteordninger for dem som ikke har råd til å pusse opp, mener Pihl.

I EU vil det komme på plass ordninger som hjelper de svakest stilte til å renovere bygg. Blant annet har EU opprettet et eget sosialt klimafond på mer enn 650 milliarder kroner. Norge skal bidra med 5,5 milliarder kroner over åtte år, ifølge nettavisen

Kilde: Dagens Næringsliv 17.01.2024 

Takk til alle i Svingen 4 for hyggelige stunder på dugnader og sammenkomster i 2023.

Vi håper på et godt år for sameiet i 2024 og  ønsker dere alle er riktig godt nytt år!

Hilsen Styret 

Solveig Meum - Solveig Mirjam Buvig - Arnfinn Holt - Vidar Aakre Johannessen - Erik Magnus Paulsen

Og for sikkerheten - HMS konsulent Øivind Bragå

Vi ønsker dere alle en riktig god jul og et godt nytt år. Håper høytiden gir mange gode minner.

Hilsen styret i Glommen Terrasse Sameie 

Solveig Meum - Solveig Mirjam Buvig - Vidar Aakre Johannessen - Arnfinn Holt og Erik Magnus Paulsen

Vi Gratulerer Amund Nilssen med 70 år i dag 12 desember 🌺🇳🇴

Vi ønsker alle hjertelig velkommen til en hyggelig førjuls stund hvor det serveres julegløgg og «noggo attåt»

Vi for besøk av Frithjof Kylstad som vil fortelle om historien til stedet vi bor « Glommen Brygge»

Vennlig hilsen Styret GTS

Du kan velge  mellom bare Show på City Scene eller full Showpakke med Buffe på restauranten.

Buffe start fra 17.30 og showstart kl 20.00.

Billettpris  kr 530,-. 

Billettpris showpakke kr. 1 080,-. 

Vi har sikret oss 16 billetter så ikke nøl med å melde dere på allerede i dag med SMS til 905 65 766 Georg Bjørnson.

Vips betaling  til Georg innen 10.januar 2024.

PS. Julegave ide’ til dere selv.

Vi vil tilby Taxi tur retur Svingen 4 - Hotel City  for de som ønsker. 

Julen nærmer seg med stormskritt og det er greit å sortere ut hvilke arrangementer  en skal delta på. Velger du vårt julebord på Slippen kan vi garantere julestemning og god mat.

Velg mellom:

• Lutefisk 
• Juleribbe
• Juletorsk

Påmelding til styret v/Erik Magnus Paulsen  e-post :erik@empas.no eller SMS 90911870

Vennlig hilsen  Styret 

Ved å kombinere flere mindre tips kan du enkelt redusere egne strømutgifter.

Slik kan du spare strøm på oppvarming:

• Del opp huset i ulike soner og lukk døren mellom de ulike sonene. Slik holder du på varmen i noen soner og stenger kulden inne i andre soner. For eksempel mellom gang og stue, soverom og kjøkken.
• For å få god inneluft er det mest effektivt å bruke 5 minutter på stormlufting av hele boligen, i stedet for å ha et vindu på gløtt over lengre tid.
• Hold innetemperaturen på 19– 22 °C. For hver grad du senker temperaturen, kan du spare omtrent 5% på strømutgiftene til oppvarming.
• Monter termostat for styring av romoppvarmingen, og tidsur eller smarthus for å senke temperaturen om natten. Har du gamle termostater kan du spare mye på å bytte til nye termostater.
• Utnytt varmen fra komfyren etter du har laget mat. La døren stå åpen så varmen går ut i rommet.

Slik kan du spare strøm på belysning:

• Gjør det til en vane å slå av lyset når du forlater et rom – et rom som ikke er i bruk trenger ikke belysning.
• Bytt ut vanlige glødelamper med lavenergipærer i kalde rom som brukes sjeldent eller utendørs.
• Benytt sensorer og tidsinnstillinger for god styring av lys manuelt og/eller automatisk.

Andre tiltak som bidrar til strømsparing:

• Reduser temperaturen i varmtvannsberederen til 65 °C.
• Bruk mikrobølgeovn ved koking av små porsjoner.
• Skru av standby-knappen på elektriske apparater som tv, data m.m. om natten.
• Kilde: Boligmappa

I dag har «jentene»Inger Pettersen og Solveig Mirjam Buvig pyntet opp med høstblomster i  blomsterkassene og gjort det skikkelig fint i sameiet. 

Tusen takk🌹❤️

Jan Henrik Lund og Frithjof Kylstad har sammen laget boka «Ved Glommens bredd», en beretning om den 125-årige historien til næringsområdet som i dag er Glommen Brygge.

Boka forteller om den spennende og lange utviklingen fra etablering av den mekaniske industrien i 1898 til dagens nærings- og handelsområde. Den forteller om driftige og initiativrike gründere og eiere, om industriens opp- og nedturer og om teknisk og samfunnsmessig utvikling gjennom mer enn et sekel. Og den rommer noen av historiene om de mange «arbeidsfolka», om slitet, om farene, om ulykkene, men også om samholdet, felleskapet og gleden over å ha en trygg arbeidsplass.

Sentralt i verkstedområdets historie er byggingen av båter. Det ble til sammen bygget 198 fartøyer ved Glommens mek. Verksted og Ankerløkken Verft Glommen.

Alle fartøyene presenteres i en egen liste, og det gis også innblikk i hva verkstedet ellers produserte, fra sagbruksmaskiner til kjeler og uranstavbeholdere.

Grunnleggeren av Glommens mek. Verksted, Johan Hansen, er også sentral i denne historien. Frithjof Kylstad er oldebarn og direkte etterkommer av ham, og Jan Henrik Lund er gift med et av Hansens andre oldebarn, Ellen Grøndahl.

Boka utkommer i slutten av oktober.

NB! Dette arrangementet vil foregå i Østfoldrommet på biblioteket.Onsdag 15. november kl.12:00

Vi arrangerer Bok & Kaffe i aulaens foajé hver onsdag i hele høst. Dette er en hyggelig og uhøytidelig stund som kan inneholde alt fra bokanbefalinger og foredrag til forfattermøter. Vi legger fortløpende ut informasjon om nye arrangementer på våre nettsider.

I år igjen har styret gleden av å invitere til  vårt tradisjonelle Julebord på Restaurant Slippen.

Meld dere på allerede i dag ,med menyvalg ,slik at vi får oversikt over hvor mange vi blir.

Vi har bestilt bord i Lillesalen, men det kunne restauranten heller ikke i år love sikkert, men de har lovet å gjøre så godt de kan for å få det til for oss. 

Restaurant Slippen tilbyr følgende: 

TRADISJONSMENY 

Vi serverer tradisjonell julemat og vi tilbyr det vi kaller «Tradisjonsmeny»

Tradisjonsmenyen består av hovedrett og dessert. 

Valg mellom disse tre rettene:

• lutefisk, 
• ribbe eller
•  juletorsk.   

Pris på denne menyen er kr. 765,- pr. person.

Påmelding til styret v/ Erik Magnus Paulsen

e-post:erik@empas.no eller SMS 909 11 870

Ved påmelding så oppgi hva dere ønsker å spise. Velg mellom de tre hovedrettene: Juletorsk-Svineribbe eller Lutefisk.

Dessert slipper vi å velge. Hva det blir er tydeligvis en overraskelse i år.

Drikke bestilles ved bordet og kommer i tillegg til menyprisen.

Velkommen til en hyggelig førjulsaften sammen med gode naboer.

Vennlig hilsen

Styret i Glommen Terrasse Sameie 

Det danske skoleskipet «Georg Stage» fra København  har kommet til Isegran.

Skipet er fra 1934 og er en 3-mastet fullrigger.

For de som er interessert så er det rokonkurranse på elva mellom Norge og Danmark i morgen fra kl. 14.

Åpent skip mellom kl. 18 og 20 i morgen.

Kilde: Gunnar Haagensen. Leil. 208 

Det blir ikke noe greie på å klippe Bøk hekken i dag når den er regnvåt. 

Vi utsetter dugnaden til onsdag 4.oktober kl. 10:00 

Vennlig hilsen Styret 

Velkommen til dugnad torsdag 28.september kl10:00.

Da er det tid for å klippe Bøk hekken, med forbehold om at været tillater. 

Blir det regn må vi utsette klippingen. 

Vi trenger folk til å klippe hekk, rake og samle sammen avskjær i sekker.

Etter dugnaden Kl.14:00 inviterer vi til Pizza og godt drikke på Solveigs Pizza.

Hjertelig velkommen hilsen Styret

Kontroll og testing av varslingsanleggene vil bli gjennomført 21. september 2023

Norsk Brannvern kommer torsdag 21.september for å bytte røykdetektor i en av leilighetene samt kontrollere Powermast Sentralen.

Alarmen i det trådløse varslingsanlegget med røykdetektorer i hver boenhet og brannvarslingssystemet til sprinkleranlegget vil bli utløst før kl.12.

Dette er ikke en vanlig brannøvelse, men vi ber allikevel beboere som er hjemme denne dagen om å komme ut slik at styret får registrert hvor mange som var tilstede og hørte alarmene.

Hvis du er hjemme og ikke har hørt alarmen, vennligst gi beskjed til Øivind. 

Ved spørsmål, vennligst kontakt Øivind Bragå på telefon 913 96 951 

Svingen, 16.september 2023

Styret

Solveig fylte 75 år mandag 11. september og ble feiret med blomster, flagg og stor stas.

Solveig takker for nydelige blomster fra sameiet. 

Dette er et tilbud til beboere i GTS om samlet å ta en tur på City Scene for å se en helt spesiell og aktuell forestilling om motstandskampen i Fredrikstad under 2. verdenskrig.:

Forestilling: «Da krigen rammet Fredrikstad – Motstandskampen» fredag 13. oktober 2023 kl 19.00. (Dørene åpner 18.30)

Den som har lyst og anledning til å være med på forestillingen med innlagt 3 retters middag 

sender en e-post til: georg.bjornson@fibernett.net.

snarest og senest i løpet av søndagen 17. september 2023.

Jeg har holdt av bord til forestillingen for et visst antall personer og må frigjøre dem mandag 18. september. 

(Det har allerede begynt å fylle seg opp).

Pris for forestillingen inkludert 3 retters middag, kaffe og garderobe er kr. 1 149,- 

som VIPPSes til meg på telefonnr. 905 65 766.

Middagen serveres ved bordene i salen med forestilling før, mellom rettene samt etter desserten.

Drikke betales av den enkelte ved restaurantbesøket og inne på scenen.

Jeg setter opp fellestransport hvis behov (taxi).

Spørsmål rettes til Georg på telefon 905 65 766

Med vennlig hilsen Georg Bjørnson 

PS! Se vedlegg for fyldig informasjon om arrangementet. 

På grunn av varsel om mye regn på onsdag 21.juni utsettes hekk klippingen til fredag 24.juni. Da varsler YR pent vær igjen. 

Pizzalunch blir det etter dugnaden  på Solveigs fra kl.14:00 

Velkommen til dugnad. 

Hilse Styret. 

Anni, Øivind og Arnfinn startet dugnaden i dag. Det blir fint😊

I dag var det tid for planting i bed og  urner.

Bedet i front foran hekken :

Begonia Betula, røde + Sølvkrans bladplante (Senecio)

Urnen under osten :

Begonia Betula, røde + grønn/hvit broket hengende sukkulent (Dischidia nummularia)

Urnene ved hovedinngangen :

Begonia Betula, zerrisrosa, + grønn/hvit broket hengende sukkulent (Dischidia nummularia)

Urnene ved hovedinngangen som er plantet med stemor, skal replantes i juni med aktuelle sommerblomster.

For kommende år tenker vi å forenkle beplantningen i bedet

I front ved garasjenedkjøringen.

Tanken er å plante lave Japan Spirea (Spirea japonica, Magic Carpet) sammen med Barlind plantene som står der nå.

Dette er samme type Spirea som er plantet i 'trekantene' mot syd.

Dette vil forenkle det årlige arbeidet, og redusere den årlige kostnaden vesentlig.

Hilsen Lars

Plantene er levert fra Torp Handelsgartneri. Leif og Inger Pettersen hentet Sølvkrans hos Slettevold og plante jobben er utført av Inger, Leif og Lars.

Styret takker for en flott jobb. 

Vi ønsker dere alle en fin feiring av dagen.

Vennlig hilsen Styret

Forrige uke fikk vi installert vannvakt på kjøkkenet.

I går gikk alarmen, til stor oppstandelse 😩😩Det var vått i kjøkkenskapet under vasken.

Vi sendte bud på Arnfinn, den hjelpende hånd i huset 😊, som heldigvis var hjemme.

Årsaken til lekkasjen var at avløpssystemet under vasken gjennom noen år har glidd fra hverandre, og vann fra oppvaskkummen rant ut.

Dette kunne blitt en katastrofe, som Arnfinn sa !

Hadde en hel kum med vann rent ut i skapet, så hadde det fått store konsekvenser for oss , og for Reidun som bor under.

Lærdom av dette?

FLOTT MED VANNVAKT! 😊

God helg til dere !

Hilsen Gunnar Haagensen 

Styret takker alle for super innsats på dugnaden i dag. Vi fikk gjort mye og det ble veldig fint hos oss. 

Stor takk til Turid Pedersen  som hadde bakt masse vanilje Horn som smakte fortreffelig. 

Jahn Kiønig leverte en «sixpack Fredrikstad øl» til utlodning.

Vinner ble Leif Pettersen. Vi gratulerer.

PS! Marta Kiønig takker alle for boller/rundstykker og vanilje Horn som hun fikk.

Styret  

Våren har kommet og det er tid for å pynte opp i uteområde.

Det blir litt klipping av busker, feiing og løvraking.

Det blir servert påsmurte boller og kaffe ca kl.13:00 i hagen etter dugnaden.

Velkommen Hilsen Styret

Vi gratulerer Vigdis med 75 års dagen 🎉🎈

Vi gratulerer Astrid med 70 års dagen 🎉🎈

Den siste uken har det samme skjedd på tre forskjellige steder i Fredrikstad sentrum. Noen følger med på anlegg med senkbart gitter. Når bilen har kjørt, er inngangen fortsatt åpen i en del sekunder – og dermed er det fritt frem for tyven(e).

– Dette er ingen ny eller revolusjonerende metode for å ta seg inn i bygninger for å stjele. Men vi har sett en økende trend, og denne siste uken har vi sett en topp. Tre tilfeller på bare en uke er mye, sier krimsjef Geir Willadsen.

Publisert i Fredrikstad Blad 24.03.2023

Automatikken på inngangsdør er i uorden.Døren er satt i manuell stilling. Nøkkel må brukes i dørlåsen.

Vi venter på service.

Mvh Styret 

Georg Bjørnson har fått tilgang til billetter til ekstraforestillingn 4.mars. 

Ønsker du å bli med på denne elleville forestillingen så gi beskjed til Georg på SMS  905 65 766 eller e-post: georg.bjornson@fibernett.net. Billettpris: Kr. 520,- 

For å reservere gode plasser meld deg på i dag lørdag 11.februar. 

Terningkast 6️⃣

Vi har vært på premieren til DUNKEJON på City Scene

Sååå utrolig bra. Gratulerer og godt jobba alle sammen.

Du var helt råååå Bjørnar Spydevold👏🏻👏🏻

Så stor rolle og massssse manus. Knut-Erik Rønne i rollen som klokkeren er helt vanvittig bra🤣🤣 Pål Nielsen som prest…haha. Såå bra. Alle var så flinke og samkjørte og bandet satte prikken over i’en

Så folkens, få med dere Donkejon. Kunne gått en gang til😘

Anne Helene Lileng

Rett før jul la et regjeringsoppnevnt skatteutvalg frem forslag som vil øke boligskattene med 20 milliarder kroner. Utvalget har ikke tatt seg bryet med å lage noen regneeksempler for hvordan den foreslåtte boligskatten vil slå ut for den enkelte boligeier.

Derfor har HUSEIERNE  gjort det for deg!

Vi har laget eksemplene med en eksempelbolig til 4,7 millioner kroner. Dette var gjennomsnittsprisen for en bolig solgt i fjerde kvartal 2022 i Norge, og er dermed et godt utgangspunkt for en slik regneøvelse.

Regning over 10 år: 163.000 kroner

Skatteutvalgets forslag til endret skattesystem for bolig inneholder mange forslag og de viktigste vil treffe de fleste innbyggerne i Norge:

Skatt på fordel ved å bo i egen bolig

Økt eiendomsskatt når bunnfradraget fjernes

Disse to endringene alene vil for vår eksempelbolig bety en økt årlig skattebelastning på 28.000 kroner!

Samtidig foreslår Skatteutvalget å fjerne dokumentavgiften du betaler når du kjøper bolig.

Tar vi samme bolig på 4,7 millioner kroner utgjør spart dokumentavgift 117.500 kroner på kjøpstidspunktet.

Men du kjøper ikke bolig så ofte, så denne besparelsen dukker bare opp en sjelden gang gjennom livet. De foreslåtte skatteskjerpelsene får du derimot årlig.

Vi har regnet med at du bor i boligen i ti år, og dermed får økt skatt hvert år i ti år, men sparer dokumentavgift når du kjøper boligen.

Over ti år er økt skattebelastning på 28.000 kr x 10 år = 280.000 kroner. Vi trekker fra spart dokumentavgift på 117.500 kroner.

Det betyr at det nye skattesystemet vil gi en skatteskjerpelse på 163.500 kroner over 10 år! 

Dette er ikke alt – det foreslås økt skatt på flere områder!

Skatteutvalget foreslår også økt skatt på flere andre områder som treffer mange vanlige boligeiere:

Økt skatt på å eie og selge hytte

Skatt på utleie i egen bolig

Fjerning av rentefradraget, hvis skatt på bolig ikke innføres

Gevinstskatt ved salg av egen bolig, hvis du selger før du har eid boligen i fem år

I tillegg til de foreslåtte skatteøkningene vil de andre bokostnadene dine øke. Det dokumenteter vi i Huseiernes Bokostnadsindeks. Her er det særlig kommunale avgifter som kommer til å øke godt over prisstigningen.

I det totale regnstykket politikerne må ta hensyn til må kommunale avgifter med , det er strengt tatt bare en skatt som er øremerket vann, avløp, renovasjon og feiing.

Skatteutvalget foreslår lavere skatt på arbeid

Ett av hovedmålene med Skatteutvalgets arbeid er å sørge for at flere av oss er i arbeid og at vi arbeider lenger.

Derfor foreslår Skatteutvalget også lavere skatt på arbeid gjennom lavere skattesatser og et større arbeidsfradrag.

Denne lavere skatten er på mellom 14.000 kroner og 15.000 kroner i året avhengig av hva du tjener.

Ser vi den summen opp mot de 28.000 kronene som kommer i ekstra boligskatt i året, vil et par akkurat gå i null hvert år.

Men for aleneboende med barn blir det langt vanskeligere: De er nødt til å ha omtrent samme størrelse på boligen som par for å ha barnerom. Huseiernes beregninger viser at de får over 14.000 kroner i ekstra årlig kostnad med dette skatteforslaget.

Av: Kristin Gyldenskog og Carsten Pihl

Fem myter om boligskatt fra Skatteutvalget

KOMMENTAR: I sin egen ekspertboble og fjernt fra folks virkelighet, har skatteutvalget klekket ut sitt forslag til nytt skattesystem. De spinner dessverre videre på gamle myter om boligskatt, skriver Huseiernes generalsekretær Morten Andreas Meyer i denne kommentaren.

Kommentaren omhandler forslaget til nytt skattesystem som ble lagt frem av Skatteutvalget i desember 2022, og som inneholdt en rekke forslag til endringer i boligskatten.

Les mer om skatteutvalgets forslag: https://www.huseierne.no/nyheter/utvalg-forslar-okt-boligskatt-og-vil-gjeninnfore-arveavgiften/

«Hvor utgangspunkter er galest, blir titt resultatet originalest». Sitatet er fra Peer Gynt, og er fortsatt like aktuelt. Det bekrefter Skatteutvalgets innstilling.

I sin egen ekspertboble og fjernt fra folks virkelighet, har skatteutvalget klekket ut sitt forslag til nytt skattesystem. Utvalgets dyptgripende og drastiske forslag til endringer i boligbeskatningen er i stor grad basert på gale premisser.

Det er synd at utvalget spinner videre på gamle myter slik at de får leve videre.

Myte 1: Folk flest investerer i eget hjem for å tjene penger og bli rike

Skatteutvalgets forslag må hvile på en forestilling om at folk flest investerer i bolig for å tjene penger. Slik er det ikke i virkeligheten.

Boligen er hjemmet vårt og kan slik ikke sammenlignes med bankinnskudd og aksjeplasseringer. Boligen er utgangspunktet for å bygge en trygg og god ramme rundt livene våre. Eierskap innebærer frihet og uavhengighet.

Når skatteutvalget helt mangler denne forståelsen, er det ikke rart at utvalget foreslår å skattlegge hjemmet til folk likt med andre formuesobjekter.

Myte 2: Boligbeskatningen i Norge er langt lavere enn i andre land

Skatteutvalget viderefører også en etablert forestilling om at boligbeskatningen i Norge skiller seg vesentlig fra andre land. Det er ikke riktig. En sammenligning av total boligbeskatning i sju vesteuropeiske land dokumenterer dette.

Boligbeskatningen for høyinntektshusholdningen i Norge er høyere enn i for eksempel Finland, Storbritannia og Spania, mens den samlede boligbeskatningen er lavest for husholdningene med lav og middels inntekt.

Det er også greit å ha med i debatten at absolutt alle land i OECD, med unntak av Colombia, favoriserer bolig i skattesystemet sitt.

Myte 3: Høyere boligskatt gir lavere boligpriser

Skatteutvalget legger ansvaret for deler av boligprisveksten de siste årene på gunstig beskatning. Erfaringene fra Norge gir ikke belegg for en slik påstand.

De siste årene har vi hatt en svært høy boligprisvekst. Samtidig er eiendomsskatten mer enn doblet, verdien av rentefradraget betydelig redusert og skatten på sekundærboliger blitt høyere enn skatten på aksjeverdier.

Boligskattene og boligprisene har altså økt samtidig.

Det er ikke økt skatt som vil få boligprisene ned. Det er det økt boligbygging som vil bidra til. Housing Lab ved Oslo Met har i en studie dokumentert at bygging av 10.000 nye boliger i hovedstaden vil redusere boligprisene med 10 prosent.

Myte 4: Overinvestering i bolig fortrenger investeringer i samfunnsøkonomisk mer lønnsomme områder

Skatteutvalget har en forestilling om at nordmenns investering i eget hjem, fortrenger investeringer i andre mer samfunnsøkonomisk «riktige» investeringer.

Denne påstanden ble tilbakevist av utvalget som utredet kapitaltilgangen til næringslivet for et par år tilbake. Dette utvalget konkluderte med at det ikke er vanskelig å skaffe kapital til ny næringsvirksomhet eller utvidelse av eksisterende.

Skatteutvalget skaper også inntrykk av at investering i boliger er passive investeringer som ikke er særlig verdiskapende.

En slik påstand er til å undres over. Boligbygging, rehabilitering og løpende vedlikehold bidrar til omfattende verdiskaping og sysselsetting.

I en rapport Ny Analyse laget i 2018, er det beregnet at aktive boligeiere bidrar til sysselsetting av ca. 180.000 årsverk og omsetning i ulike næringer på ca. 220 milliarder kroner. Dette gir i sin tur skatte- og avgiftsinntekter til staten på ca. 70 milliarder kroner.

«Økt boligskatt vil særlig ramme vanlige husholdninger som har en større andel av sine verdier i egen bolig enn hva som er tilfelle for den mest formuende delen av befolkningen.»

Myte 5: Dagens boligbeskatning øker forskjellene

Skatteutvalget fremstiller dagens boligbeskatning som et system som øker forskjellene. Lavere skatt på bolig enn annen formue, er imidlertid et bidrag til å gjøre forskjellene mindre mellom lønnsmottakere og store kapitaleiere.

Økt boligskatt vil særlig ramme vanlige husholdninger som har en større andel av sine verdier i egen bolig enn hva som er tilfelle for den mest formuende delen av befolkningen. For de rikeste vil økt boligskatt bety lite.

Et effektivt skattesystem som sikrer god fordeling, er viktig for å utvikle velferdssamfunnet vårt. En diskusjon om endringer i systemet må også omfatte boligbeskatningen.

Huseierne mener diskusjonen må ta utgangspunkt i en grunnleggende forutsetning – at skattesystemet gjør det mulig for folk med vanlige jobber og inntekter å bo i og ta vare på eget hjem.

Da må diskusjonen fremover ta utgangspunkt i fakta og ikke myter.

Publisert: 09.01.2023

Av: Morten Andreas Meyer, generalsekretær i Huseierne

Takk til alle i Svingen 4 for hyggelige stunder på dugnader og sammenkomster i 2022.

Vi håper på et godt år for sameiet i 2023 selv om spådommene ellers i verden er dystre. 

Med håp om mindre virus og sykdom, ønsker vi dere alle er riktig godt nytt år!

Hilsen

Solveig Meum - Solveig Mirjam Buvig - Arnfinn Holt - Vidar Aakre Johannessen - Erik Magnus Paulsen

Og for sikkerheten - HMS konsulent Øivind Bragå 

Britt og Arnfinn Holt har 3 like garderobeskap som de vil gi bort. ( se bilde) 

Kjenner dere noen som trenger de så er de klare til å hentes. 

Kontakt Arnfinn på telefon 469 35 280

Vi GRATULERER Inger Lise Bengtson med 80 årsdagen i dag 24 desember 🎄

Nina-Iren Aakre Johannessen fyller 50 år i dag. VI GRATULERER🌹🎈🎉🍾🥂

Hyggelig jule sammenkomst i leilighet 208 i kveld med julegløgg, kaptein Morgan, lussekatter og annet digg. Vi var 18 personer tilstede. Dessverre var det noen som var forhindret fra å delta pga forkjølelse.

 Julen nærmer seg og det er viktig å ha fokus på brannsikkerheten. På grunn av kulden så fyres det mye mere enn vanlig også her i sameiet. Vi ser jo i aviser og på nettet at det er flere branner også i denne perioden.

Styret minner den enkelte om hvor viktig det er å holde fokus på brannsikkerheten i denne perioden.

• Sjekk at komfyr og øvrige apparater er slått av.

• Sjekk at julebelysning som ikke trenger å stå på, er slått av og kontakt trukket ut. Brannvernforeningen følger opp dette og sier ”Skru av julebelysning om natten eller når du reiser bort”.

• Sjekk at ingen ovner, transformatorer eller ladere er tildekket.

• Sjekk at levende lys er slukket.

• Ikke lad mobilen når du sover.

I tillegg vil vi i Styret legge til følgende:

• Husk også å benytte viftene for komfyr og peis slik at vi unngår røykutslag i leiligheten som kan gi oss ”falske” alarmer.

• Vi minner også om at ingen må ta ned røykvarsleren til fellesanlegget eller trykke inn testknappen. Dette vil utløse alarmen i alle leilighetene.

Styret i GTS ønsker alle en trygg og GOD JUL

Svingen, 11.desember 2022

For Styret

Øivind Bragå HMS konsulent 

​                

Avløpsåpner - Forebyggende tiltak.

I løpet av de nærmeste dagene vil det i år igjen bli utdelt en flaske med ”Avløpsåpner”

HVIS VI ALLE KUNNE HELLE AVLØPSÅPNEREN I SLUKENE TIRSDAG 6.DESEMBER så sent som mulig og la det stå å virker over natten VILLE RESULTATET BLI OPTIMAL.

Vi har en annen type avløps åpner i år enn tidligere. Samme virkemåte som før ,men denne er 100% biologisk nedbrytbar.

Det er et individuelt ansvar og sørge for at alle avløp fungerer som de skal. Samtidig er det slik at et tett avløp i en leilighet, kan medføre problemer i en naboleilighet.

Bruksanvisning :

Hell litt varmt vann i vasken først og 1-2 dl av middelet i avløpet på kjøkkenet ,bad og vaskerom.

La det stå over natten.

Svingen, 2.desember 2022

Styret

Da nettene blir lange og kulda setter inn da blir det ….

Jul i Svingen

En ny avtale mellom Altibox og Viaplay Group innebærer en endring i kanaler som er inkludert i tv-pakken. Fra 1. januar 2023 går kanalen TV3+ fra å være en del av den faste kanalpakken, til å bli valgfri og tilgjengelig for 1 poeng.

Altibox har nylig signert en ny avtale med TV 2. Dette tok lenger tid enn forventet, men vi er fornøyde med en avtale som sikrer valgfriheten for kundene. Avtalen innebærer at TV 2 Livsstil går fra å være en del av den faste kanalpakken, til å bli valgfri og tilgjengelig for 1 poeng. 

Beboere som allerede har valgt inn kanalene i sin tv-pakke trenger ikke å foreta seg noe, og vil heller ikke merke noen endring.

Derfor skjer endringen:

Vi er jevnlig i dialog med innholdsleverandører for å oppdatere avtaler, og da kan det forekomme endringer i innholdet. I disse diskusjonene er det viktig for Altibox å tilby konkurransedyktig pris og størst mulig valgfrihet.

Hva betyr endringen for beboerne?

TV3+ og TV 2 Livsstil vil være tilgjengelig under «valgfritt innhold» på Mine sider. Her kan de velge inn og ut TV3+ og TV 2 Livsstil med poeng. Alle kunder som er påmeldt nyhetsbrev hos Altibox, vil motta en epost med denne informasjonen.

Vennlig hilsen Viken Fiber.

I tradisjonens tro inviterer styret igjen til en hyggestund for sameiere som i år faller på Lucia dagen.

 Denne gang også i annekset til Arne og Solveig Meum leil.209  som midlertidig er residensen til Britt og Arnfinn Holt. 

Britt og Arnfinn ønsker alle velkommen til julegløgg med «nogga attåt»

 Vi ønsker alle hjertelig velkommen til en hyggelig førjuls stund.

Vennlig hilsen

Styret i Glommen terrasse Sameie 

Julen nærmer seg og det kan være at et lite avbrekk i julestria kan være på sin plass og her kommer et forslag om forestillingen Jul På Rød Løper.

Dette er et tilbud til beboere i GTS om samlet å ta en tur på City Scene:

Forestilling: Jul På Rød Løper fredag 16. desember 2022 kl 20.00.

Dersom du/dere ønsker mat før forestillingen så ligger meny vedlagt.

 Vi spiser i restauranten City Bar & Spiseri kl 18.00. Jeg booker felles bord.

Oppgi hva man har lyst til å spise så gir jeg beskjed på forhånd.

Den som har lyst og anledning til å være med på forestilling og/eller spise på forhånd sender en e-post til:

                georg.bjornson@fibernett.net.

Senest i løpet av søndagen 6. november 2022. 

Jeg har holdt av bord til forestillingen for et visst antall personer og må frigjøre dem mandag i neste uke. (Det fyller seg opp)

Pris for forestillingen er kr. 495,- som VIPPSes til meg på telefonnr. 905 65 766. (Da får vi det litt billigere).

Mat betales av den enkelte ved restaurantbesøket.

Håper flere har lyst på en avslappende fredagskveld i desember.

Spørsmål rettes til Georg på telefon 905 65 766

Med vennlig hilsen

Georg

I år igjen har styret gleden av å invitere til Julebord på Restaurant Slippen.

Det har blitt tradisjon hos oss og det syntes vi er hyggelig.

Meld dere på allerede i dag ,med menyvalg ,slik at vi får oversikt over hvor mange vi blir.

Vi har bestilt bord i Lillesalen, men det kunne restauranten heller ikke i år love sikkert.

Restaurant sjefen sier det slik: "Jeg er nødt til å si som jeg skriver hvert år, vi kan dessverre ikke love at dere kan få sitte i Lillesalen. Dersom vi får dette til å passe med bordoppsettet den kvelden, så tro meg at vi gjør vårt beste for å få dette til".

Tradisjonell Julemeny 2022

Velg mellom de tre hovedrettene:

Juletorsk med brunet smør med ristede mandler, selleripure, pepperrot, dill, eplekrem, bakt sellerirot og mandelpotetpuré

Svineribbe med  pure på rødbet, selleri og eple, confitert gulrot, sjysaus, rødkål og glaserte poteter.

Lutefisk servert tradisjonelt med bacon, ertestuing, hvitsaus og mandelpoteter og sennep. 

Dessert

Sjokolademarquise med mandarinsorbet

Det er påfyll på hovedretten for de som ønsker det.

Kaffe inkludert påfyll følger med desserten.

Meny-pris: kr. 745-

Påmelding til styret v/ Erik Magnus Paulsen

e-post:erik@empas.no eller SMS 90911870 

Ved påmelding så oppgi hva dere ønsker å spise. Velg mellom de tre hovedrettene: Juletorsk-Svineribbe eller Lutefisk.

Dessert slipper vi å velge da det er kun en type som tilbys.

Drikke bestilles ved bordet og kommer i tillegg til menyprisen.

Velkommen til en hyggelig førjulsaften sammen med gode naboer.

Styret i Glommen Terrasse Sameie 

I disse tider med høye strømpriser vil sikkert noen i sameiet anskaffe flyttbare gassovner. 

Gass er forbundet med stor brann fare og styret vil minne om hvordan gassovner skal brukes i sameiet.

Styret ved styreleder skal varsles når man går til innkjøp av/skal installere gassovn.

Styret har gjennomgått anbefalinger fra både Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap samt Brann og redningsetatens anbefalinger/ krav til bruk av flyttbare gassovner:

• Les bruksanvisningen nøye før du tar i bruk og bruker, eller vedlikeholder, gassovnen.

• Bruk av ovnen skal foregå i henhold til gjeldende forskrifter og regler.

• Gassovnen må kun benyttes under tilsyn og i rom med tilførsel av friskluft og med god luftsirkulasjon.

• Påse at ovnen har minst 1 meter avstand til møbler, gardiner, klesplagg eller annet brennbart materiale.

• Dersom beboere er borte i flere døgn anbefales at gassbeholder oppbevares utendørs på balkong/terrasse.

• Styret anbefaler at det installeres gassalarm i rom hvor flyttbar gassovn benyttes.

Ved installasjon av gassalarm skal Styreleder ha beskjed.

Vennlig hilsen

Styret

I dag er skapet for farlig avfall og ståldørene til søppelrom og garasje nymalte.

De falt mere inn i landskapet.

Styret 

Brannøvelse med kontroll av varslingsanleggene vil bli avholdt14. september

Alarmen i det trådløse varslingsanlegget med røykdetektorer i hver boenhet og brannvarslingssystemet til sprinkleranlegget vil bli utløst ca.kl.13.00. 

 Vi ber om at alle som er hjemme og hører alarmene møter i 1.etasje ved hovedinngangen for registrering eller viser seg på svalgangen slik at styret kan registrere responstiden.

Ved spørsmål, vennligst kontakt styret eller Øivind Bragå

Svingen, 4.september 2022

Styret

Styret har i år igjen gleden av å invitere til Julebord på Restaurant Slippen.

Det har blitt en tradisjon hos oss og det syntes vi er hyggelig.

Sett av kvelden/dagen torsdag 24. november til en hyggelig sammenkomst med gode naboer. 

Vi har bestilt bord i Lillesalen, men det kunne restauranten heller ikke i år love sikkert.  

De skulle gjøre så godt de kunne og da regner vi med at det ordner seg, slik at vi kan sitte litt for oss selv. 

Meny og pris kommer vi tilbake til.

Vennlig hilsen  Styret  

Vi håper på pent vær innimellom regnbyger i morgen.

 Dugnaden går som planlagt. Etter dugnaden kl.14:15 inviterer vi til «dugnads Lunch»på Solveigs Pizza.

Velkommen  

Nå er det tid for hekk klipp igjen. For utenom hekk klipp har vi behov for å luke i mispelhekken ned  mot elven. Vi trenger også noen til å rake og samle avskjær i sekker fra Bøk hekken. 

 Velkommen til dugnad 

Vennlig hilsen Styret. 

Gunnar Haagensen  80 år i dag 8 juni🌺 GRATULERER🌹🌹🌹🌹

Gaards - Service AS kommer og feier garasjen på førstkommende mandag (uke 22)

Da er det fint om de som har oppstillingsplasser parkerer utenfor på gjeste parkeringen og at garasje anlegget er tomt for biler, motorsykler, sykler og andre gjenstander som står utenfor egen bod/garasje.

Hilsen Arnfinn Holt

I dag har vi hatt vårens plantedag. 

Elzbieta og Inger har begge grønne fingre, og sørger for at alt blir gjort 'fagmessig'.

Vi har valgt planter som krever minimalt med vedlikehold, kun vann og næring.

Bedet ved garasjeinnkjøringen i patriotiske FFK farger, urnene under 'osten' og ved inngangen blir i år i rosa nyanser med kantplanter som er hvitbroket og gult.

Kanskje ikke den helt store kreativiteten, men prydverdien er ok, og uten for mye jobb.

Den hvite duken, som synes noen dager, er for å beskytte plantene mot sterk sol. Bladene blir lett 'solbrent' og trenger litt 'faktor' noen dager til de er tilvendt solen.

Håper beplantningen er til 'fryd og glede' for alle i Svingen 4.

Plantegjengen ønsker alle en fortsatt god vår og sommer !

Hilsen

Elzbieta, Inger og Lars

Ønsker dere en fin dag alle sammen.

Vennlig hilsen  Styret 

Vår kjære venn og nabo Solveig Berg døde fredfullt i forgårs, fredag 13.mai.

Hun fylte 98 år 10 november 2021.

Som en siste hilsen fra oss alle vil det også bli bestilt en bårebukett med sløyfe til begravelsen.

Med vennlig hilsen

Styret i Glommen Terrasse Sameie

Lars Carlheim  75 år i dag 13 mai🌺 GRATULERER🌺🇳🇴😍

Vi skal gjøre det fint til 17.mai og tar siste finpuss på uteområde 16.mai.

Arbeidsoppgavene blir å beskjære busk-bedene mot syd, ved innkjøringen og trekanten nede ved brygga. (se bildene)

Vi starter kl. 11:00 og avslutter med Lunch kl. 14:00 i hagen.

Det er meldt fint vær med sol og 16 grader.

Dugnaden er for de som har lyst og anledning, uansett om du er med på dugnaden eller ikke så er alle beboere

 invitert til sosial samling til Lunch kl. 14:00.

Velkommen hilsen Styret.

I dag ble det utført et godt stykke dugnadsarbeide i Glommen Terrasse Sameie. 

Mistel og Potentillahekken ned mot elven og i hagen ble klippet og frisert, samt 15 m3 med toppbarkgran ble kjørt ut og planert i hekk bedene, pluss mye annet vårarbeide ble utført. Mellom slagene ble det tid til en kaffe pause med påsmurte boller, brus og nydelig hjemmebakt fyrstekake fra Bjørg Stokke.  

Styret takker dugnadsgjengen for flott dugnadsarbeide.

Våren har kommet og det er tid for å  «Bruche» opp uteområde.

Vi skal klippe av restgrener på potentilla hekken i hagen og ned mot elven, samt plukke vekk visne grener i  krypmipel hekken ned mot elven.

Vi får også levert bark fra Ørmen bark as som skal legges ut i potentilla breddene.

Vi har 4 trillebårer som trenger kjørere og noen til å rake og legge ut barken.

Det blir servert Lunch kl.14:00 i Hagen.

Velkommen Hilsen Styret

Dagens avtale går ut 31. mars. TV 2 sier det ikke lenger er grunnlag for en ny avtale.

Det betyr at kundene til Altibox mister TV 2s lineære kanaler fra og med 1. april.

TV 2s nyheter, sport og underholdning kan sees på TV 2 Play, og appen vil fremdeles være tilgjengelig på Altibox sin TV-boks.

Sjefredaktør og administrerende direktør i TV 2, Olav T. Sandnes, beklager overfor de seerne som ikke lenger får TV 2s lineære kanaler gjennom Altibox. Han konstaterer samtidig at det ikke er grunnlag for en ny avtale.

— Et partnerskap forutsetter en avtale som fungerer for begge parter. Gjennom forhandlinger over lenger tid, har det blitt tydelig at Altibox ønsker en helt annen modell enn det TV 2 har tilbudt, og som avviker vesentlig fra det TV 2 har avtalt med de andre distributørene i markedet, sier Sandnes.

TV 2 har i dag informert ansatte og samarbeidspartnere om at det dessverre ikke blir noe ny avtale med Altibox.

Dette syntes vi i styret er veldig beklagelig. 

Ønsker du å se TV2 må du bestille tilgang her: (Kopier lenken nedenfor og lim den inn i nettleseren)

https://play.tv2.no/velkommen

Vennlig hilsen 

Styret i Glommen Terrasse Sameie 

1. april mistet over 530.000 TV-kunder tilgangen til TV 2s kanaler. Totalt utgjør det mer enn én million seere.

Hvis du fortsatt ønsker å ha tilgang til «The Voice», «Kompani Lauritzen» og andre populære programmer, serier og filmer på TV 2s kanaler, er Strim en god løsning.

Du trenger ikke nytt utstyr

Som abonnent hos Strim får du tilgang totalt 41 TV-kanaler (blant annet TV 2 Play og TV 2 Sport 1 og 2) og 5 strømmetjenester på ett sted. Da er det enklere å finne det du vil se, og det blir sannsynligvis rimeligere også.

Strim kan du laste ned via AppleTV, Chormecast eller nyere Samsung SMART TV. Du trenger altså ikke nytt utstyr for å kunne fortsette å se TV 2 på TV-en din.

Se TV 2 gratis i sju dager

De første sju dagene som Strim-kunde er kostnadsfrie. Du kan altså teste ut om Strim er noe for deg før du blir betalende abonnent. Det er ingen bindingstid, og du kan si opp når du vil.

Dette innebærer også at du kan se TV 2s kanaler gratis i en uke.

Dette får du hos Strim:

HBO Max

Viaplay

Paramount+

TV 2 Play

Nordisk Film+

TV 2 Sport 1 og 2

4 sportskanaler fra Viaplay

33 andre TV-kanaler.

Prøv Strim gratis i 7 dager

Utdrag fra Dagbladet.no i dag 5.april 2022

I vår forrige e-post har det dessverre sneket seg inn en feil om tidspunktet for når ekstrapoeng vil være tilgjengelig for beboer. Vi beklager dette og korrigerer: 

Kompensasjonen vil ikke være tilgjengelig før 1. april, så det er ikke nødvendig å sjekke Mine Sider før tidligst midnatt.

Hold deg gjerne oppdatert om forhandlingene på altibox.no/info. 

Vi har dessverre ikke kommet til enighet med TV 2 om en ny avtale innen fristen. Inntil denne er på plass, har vi ikke rettigheter til å sende TV 2s kanaler. Vi er lei oss for at dette rammer kundene, og vil gjøre det vi kan for å få kanalene på plass så raskt som mulig.  
 

Med jevne mellomrom reforhandles avtalene med kanalene og strømmetjenestene vi tilbyr. Når vi går inn i slike forhandlinger har vi som mål å inngå en avtale som gjør det enkelt å være tv-kunde, og som gir stor grad av fleksibilitet og valgfrihet til å se det du vil, når du vil. Vi ønsker at beboerne skal ha enkel tilgang til sine favorittprogrammer, strømmetjenester og den beste sporten, enten de bruker tv-en i stua, ser på appen, er på hytta eller på farten.  

Inntil videre må beboere som ikke klarer seg uten TV 2, selv abonnere på TV 2 Play og logge på via dekoder.

Kompensasjon og informasjon

Så lenge kanalene er borte vil vi tilby kompensasjon, som vi håper vil hjelpe på beboernes tålmodighet. Alle boenhetene får 50 ekstrapoeng, som allerede er tilgengelig på beboernes Mine sider. Poengene kan benyttes til å velge inn HBO Max eller Viaplay - eller noe helt annet. Utvalget finner du på altibox.no/privat/tv/innholdsoversikt 

Beboere med oppgradert tv-abonnement får mulighet til å aktivere en rabatt på 100 kroner hvis de ønsker det i stedet for ekstrapoeng. Rabatten vil bli trukket fra beboerens første mulige faktura etter at kunden har aktivert den på Mine sider. Kompensasjonen gjelder selvsagt bare beboere som har valgt tv fra oss. Beboere som bare har valgt eller abonnerer på internett vil ikke bli berørt. 

Vi vil informere beboerne per e-post. Dersom beboer ikke mottar denne informasjonen skyldes det enten at e-posten har havnet i søppelfilteret eller at vi mangler e-postadressen. Beboer må i så fall kontakte kundesenteret vårt for å registrere e-postadressen sin og få tilgang til Mine Sider. Om boligselskapet ditt har en Facebook-gruppe, anbefaler vi å dele informasjon om dette der, for at flest mulig skal få det med seg.

Hold deg gjerne oppdatert om forhandlingene på altibox.no/info.

Det er nå 21 pr siden Glommen terrasse ble etablert. Fremdeles er naboene våre like unge og freche.

Nå kommer den nye eiendomsskattetaksten i Fredrikstad. Synes du den nye taksten var vel høy? Her ser du hva du eventuelt kan klage på og hvordan du gjør det forklart fra Huseierne.no 

Eiendomsskatt er en kommunal skatt som kommuner kan vedta å innføre, og 251 av landets 356 kommuner har eiendomsskatt på bolig i 2021.

Det er eiendomsskattekontoret i den enkelte kommune som skriver ut eiendomsskatten, og det er ulike måter å beregne denne skatten på.

Uansett hvordan det er i din kommune, så er det alltid mulighet for å klage til kommunen på utskrevet eiendomsskatt. Men regn med at regningen må betales til forfall selv om du klager.

Husk at utgangspunktet i eiendomsskatteloven alltid er at takstgrunnlaget skal tilsvare eiendommens omsetningsverdi.

 Eiendomsskatteseddel fra kommunen

Mange boligeiere mottar i disse dager eiendomsskatteseddelen. Den forteller hvor mye du skal betale i eiendomsskatt, og hvordan kommunen har beregnet verdien på boligen din.

Der det er krav om eiendomsskatt, skal den i 2022 være på minst 1 og maksimalt 4 promille av takstgrunnlaget.

Hjemmet ditt, fritidsboligen din og eventuelle såkalte sekundærboliger du har for utleie, kan altså utløse eiendomsskatt i de kommunene som har innført den.

Det er ulike regler for verdifastsettelsen av disse boligtypene, og prinsippene for verdifastsettelsen varierer fra kommune til kommune.

Det er kommunene selv som bestemmer hvordan de setter takstgrunnlaget, og det er to måter å gjøre dette på:

1. Kommunen kan taksere selv

Den første metoden innebærer at kommunene takserer selv, og der er det ulike modeller som benyttes. Noen har bunnfradrag og noen bruker kompliserende områdefaktorer. Her må du sjekke opp beregningsmodellen i din kommune.

Men hovedregelen er at kommunene kan taksere boligene en gang hvert tiende år, og det er i forbindelse med denne at du kan klage. Se mer om dette under.

Merk at hytter og fritidsboliger skal takseres uansett, så her skal man ikke bruke Skatteetatens formuesverdier.

Fra 2020 skal takstverdien reduseres også når kommunen takserer selv. Eiendomsskatten skal vurderes ut fra maksimalt 70 prosent av takstverdien som settes.

2. Kommunen kan bruke Skatteetatens boligverdi

Kommuner som har innført eiendomsskatt kan velge å bruke Skatteetatens formuesverdi, altså de samme verdiene som brukes til formuesskatteberegning.

Beregnet markedsverdi vil enten være basert på statistikk fra SSB, såkalt boligverdi, eller være basert på dokumentert markedsverdi i de tilfeller der eier av eiendommen har krevd formuesverdien nedsatt.

Merk at eiendomsskatten for 2022 baserer seg på omsetningsverdien fra 2020 av beregningsmessige årsaker.

Formuesverdien skal være på en fjerdedel av markedsverdien for primærbolig. Takstgrunnlaget for eiendomsskatt får man ved å gange formuesverdien med fire for å finne tilnærmet markedsverdi. 70 prosent av denne verdien utgjør takstgrunnlaget for eiendomsskatten. (Nytt fra 2020 - i 2019 og tidligere skulle det være 80 prosent av verdien.)

Boligverdi og formuesverdi er IKKE det samme

Husk at boligverdi er Skatteetatens estimerte markedsverdi av boligeiendom, som fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris beregnet av Statistisk sentralbyrå multiplisert med boligens areal (p-rom). Fastsatt boligverdi finner du i skattemeldingen din sammen med øvrige opplysninger om eiendommen.

Formuesverdi er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Fra 2022 er formuesverdien av primærbolgier 25 prosent av boligverdien opp til 10 milloner og 50 prosent over. Primærboligene verdsettes i 2022 til 95 prosent av verdien.

For inntektsårene 2019, 2020 og 2021 settes formuesverdien av primærboliger til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger. Formuesverdien vil alltid være lavere enn boligverdien.

Formuesverdien påvirkes av om boligen din er primær- eller sekundærbolig, mens din bruk av eiendommen ikke er av betydning for boligverdiens størrelse.

Hvorvidt boligen er din primær- eller sekundærbolig vil dermed ikke påvirke eiendomsskattens størrelse.

Fullt mulig å klage på takstgrunnlagene

Metode 1: Kommunen takserer selv

Når kommunen selv takserer, kan du klage hvert år ved utskrivingen av eiendomsskatten dersom det ikke er klaget på samme grunnlag tidligere år.

Retaksering skjer gjerne hvert tiende år, så det er greit å passe på at verdien er riktig siden den blir stående lenge når du ikke benytter klageretten.

Hvis du vil klage her, så må du kunne bevise at din bolig har høyere skatt enn andre like boliger, eller at det er gjort faktiske feil ved takseringen.

Klage må sendes inn skriftlig til eiendomsskattekontoret i kommunen, og fristen er 6 uker fra dagen eiendomsskatteseddelen ble sendt. 

Privatpersoner klager selv, også hvis du bor i et sameie. For borettslag og boligaksjeselskap må klagen sendes fra boligselskapet.

Metode 2: Kommunen bruker Skatteetatens formuesverdier

Hvis kommunen har brukt formuesverdiene, kan man klage til Skatteetaten. Nå kan du også enkelt sende inn en endringsmelding på nett her hvis du ikke vil at de skal bruke 2019-tall.

Fra 2021 kan du få klaget når formuesverdien overstiger 25 prosent av markedsverdien for primærbolig og 90 prosent for sekundærbolig. (Tidligere var det 25 prosent og 100 prosent.)

Skatteetaten har laget en kalkulator som beregner formuesverdien på boligen din. Den finner duher:

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/formuesverdi/boligverdikalkulator/

Discovery har tv-rettighetene til De olympiske vinterleker Beijing 2022 i Norge. 

De fleste direktesendingene kan du se på TVNorge. Hvis du ikke vil ofre dyrebare timer med søvn for å få med deg grenene som går på nattestid, kan du velge inn Eurosport for 15 poeng. Da får du tilgang til reprisene på Eurosport Norge. Du får også tilgang til kanalene Eurosport 3, 4, 5 og 4K i perioden 4.-20. februar. 

Her ser du sendinger med kommentatorer som snakker engelsk. Hvor? Du kan se grenene på tv-skjermen, i nettleseren på pc/mac - eller i Altibox-appen. Husk å laste ned appen i tide, slik at du kan få med deg høydepunktene uansett hvor du befinner deg (merk: innenfor EU). Få med deg alle øyeblikkene! 

De fleste direktesendingene ser du på TVNorge, men med syv timers tidsforskjell kan det være greit å se reprisene på Eurosport Norg

 For å få tilgang til kanalen velger du inn Eurosport-pakken med poeng. Velg inn Eurosport Sendetider på TVNorge og Eurosport Norge 04:00-06:00: Direktesendinger på TVNorge og Eurosport Norge. Snowboard, alpin.

Har du problem med å ordne dette på din egen PC - Mac - Nettbrett eller Mobiltelefon så kan du ringe Altibox på telefon 21 45 45 00 der er de behjelpelig med å legge inn hvilke kanaler du ønsker. 

Med vennlig hilsen Styret 

Vi har fornyet avtalen med ALTIBOX - Viken Fiber i dag 1. februar

På grunn av fornyelsen kan noen ha trøbbel med å få fram kanalene du har abonnert på (utenom NRK1 -NRK2 - NRK3)

Får du opp et varsel på TV skjermen som sier:TV-TJENESTEN ER FOR TIDEN UTILGJENGLIG! se bilde 

Da er antagelig 'Wi-Fi' i leiligheten koblet ut. Du kommer ikke på nett

Da gjør du følgende : La TV´n stå på NRK 

1. Ta strømmen på  'Hjemmesentralen' ( Ta ut stikkontakten, eller  strømledningen i sentralen) i 15 sek. 

2. Ta strømmen på 'Dekoderen' ( Ta ut stikkontakten, eller strømledningen i sentralen) i 15 sek.

Når det lyser stabilt grønt i IKONET på 'Hjemmesentralen' og 'Dekoderen' etter å ha satt på strømmen igjen skal du få opp kanalene på TV´n. Det er mulig hjemmesentralen slår seg av i noen sekunder for å bli oppdatert. TV  bildene kommer straks opp igjen.

Hvis du fremdeles ikke får opp kanalene som vanlig ring ALTIBOX på telefon 21 45 45 00

Fortell at vi' Glommen Terrasse Sameie' har fornyet avtalen med ALTIBOX fra i dag og at det er derfor det har oppstått problem. 

Vennlig hilsen Styret 

Tilbud på Varmepumpe – Luft til luft

Styret har innhentet tilbud på varmepumper.

AC Senteret har vært på befaring og kommet med priser og anbefalinger.

Priser for leilighetene i 1-2 og 3 etasje

Gulvmodell - Fujitsu 12kvcb (se vedlagt produktark) inkl. materiell for og med

montering – kr. 24 990,-

Veggmodell - Fujitsu Norgespumpa 5,9 (se vedlagt produktark) inkl. matriell for og med montering – Kr. 22 990,-

Strøm opplegg kommer i tillegg

• For de som ønsker ekstra varmepumpe på soverom anbefales det å montere en mindre enhet som vil koste kr. 15 000,- ink. montering .Splitt modeller som har to inne deler anbefales ikke som varmepumpe, de egner seg kun som aircondition.

• Service på anlegget anbefales utført annethvert år og koster kr. 1 790,-

• Utedelen har et støynivå på max 50 desibel - Meget støy svak.

• Levetid på anlegget er ca. 12 -15 år

• Besparelse på strømutgiftene i det område varmepumpen dekker er ca. 30% .Regnet i perioden september til mars.             Anlegger kan være innspart på 5 år.

• Brukes varmepumpen som aircondition om sommeren blir innsparingen mindre, men komforten i leiligheten bedre

• Utedelen må monteres på den enkeltes terrasse og slik at utedelen ikke er synlig på fasaden.

• I første etasje må utedelen settes inn i egen kasse og males grå som eksisterende vinduskarmer og beslag.     Kassen/beskyttelses hus fås kjøpt f.eks på Byggmax til ca. kr.2 500,-

Er du interessert i dette tilbudet så gi en tilbakemelding på epost: erik@empas.no eller mobil 90911870 

Vennlig hilsen

Styret

Takk til alle i Svingen 4 for hyggelige opplevelser i 2021.

Med håp om et bedre nytt år i 2022 med mindre virus og sykdom, ønsker vi dere alle er riktig godt nytt år!

Hilsen 

Solveig Meum - Solveig Mirjam Buvig - Arnfinn Holt - Vidar  Aakre Johannessen - Erik Magnus Paulsen 

Og for sikkerheten  - HMS Kællen Øivind Bragå 

Etter 24 år som eiendomsmegler ved flere av byens største meglerhus, bestemte Vidar Aakre Johannessen for å ta opp kampen mot de store kjedene på egen hånd i 2019. Det ga umiddelbart resultater.

– Det har egentlig gått veldig bra, sier en fornøyd Aakre Johannessen i Aakre Eiendoms & Landbruksmegling.

Den erfarne eiendomsmegleren har bakgrunn fra DNB, Koppang, Foss & Co og Stavlund. Han har jobbet mye med landbrukseiendommer, og solgt alt fra hytter med strandlinje til en bondegård i Setesdal.

I 2019 følte han tiden var inne for å prøve seg på egen hånd.

– Jeg har vært i bransjen i godt over 20 år og har sånn sett skaffet meg mange gode kontakter og faste kunder. Jeg gikk lenge med en drøm om å starte for meg selv, og etter et lite «push» fra kona så tok jeg endelig steget i 2019, sier han.

Meglerhuset med kontorlokaler like ved gangbrua på Værste er et av byens ferskeste og minste meglerhus. I bedriften jobber Aakre Johannessen selv med boligsalg, mens kona Nina tar seg av det administrative.

I tillegg er en tredjeperson ansatt som fagansvarlig ved meglerhuset.

Over all forventning

– Hva var det som gjorde at dere våget å satse på egen hånd i 2019?

– Vi hadde kommet til et punkt i livet der vi følte at det var riktig å satse, både med tanke på familiesituasjonen og økonomien. Samtidig hadde vi jo stor tro på at vi skulle klare å lykkes, sier han.

Og regnskapet for 2020 viser at starten har gått over all forventning. Med i overkant av tre millioner kroner i inntekter kunne det lille meglerhuset vise til et overskudd på nesten 700.000 kroner før skatt i sitt første fulle driftsår.

– Jeg var vel egentlig forberedt på at det ville ta litt lengre tid, men allerede fra starten merket vi at det var full fart. Det gikk egentlig over all forventning, sier han.

Men også i eiendomsbransjen var det nervøs stemning da koronapandemien skylte innover landet i mars i fjor. For et nystartet meglerhus skapte pandemien usikkerhet.

– Der og da var jeg vi litt nervøse. Ingen visste jo hva som ville skje de neste månedene. Men heldigvis viste seg raskt at nordmenn fortsatte å kjøpe og selge boliger. 2020 ble jo et solid år for hele bransjen, sier han.

Aakre Eiendoms & Landbruksmegling

Til tross for stor usikkerhet i markedet i begynnelsen av koronapandemien, har oppdragene strømmet på for Aakre Eiendoms & Landbruksmegling. Foto: Geir A. Carlsson

Står på egne ben

Aakre Eiendoms & Landbruksmegling er også, sammen med Stavlund, det eneste meglerhuset i byen som ikke er eid av en større kjede.

– Vi bestemte oss tidlig for at vi ville forsøke å få til noe på egen hånd. Det gjør naturligvis at vi ikke får noe som helst gratis, men samtidig har vi full kontroll selv. Det viktigste for oss er å levere på kvalitet og pris, og vi føler at vi klarer det like godt ved å stå på egne ben, sier han.

Aakre Johannessen ser optimistisk på fremtiden – til tross for at pandemien fortsatt holder sin klamme hånd over markedet.

– Markedet er selvfølgelig avhengig av flere faktorer, som blant annet renteoppgang, koronapandemien og andre ting. Men det skjer mye positivt i Fredrikstad om dagen. Byen har skapt seg et navn som gjør at innbyggerne ønsker å fortsette å bo her, samtidig som innflyttere fra andre steder finner det attraktivt å flytte til byen. Det er mye med Fredrikstad som gjør at vi ser på fremtiden med optimistiske øye, sier han.

Oppslaget er hentet fra Fredrikstad Blad - Fb.no 

Styret ønsker alle i Glommen terrasse sameie en riktig god jul og et godt nyttår. 

Styret takker alle for at vi har et godt bomiljø i Svingen 4. 

Styret har sett at det er behov for å bli kvitt større saker som ikke kan kastes i vanlig husholdnings avfall. 

Nå slipper vi å kjøre til Frevar på øra for å kaste slikt avfall. 

Det som kalles farlig avfall så som Elektriske artikler - eks. Elektronovner- vaffeljern - Gamle PC – og lignede.

Har kan dere også bli kvitt :

• Lyspærer- Batterier - ødelagte skjøteledninger - el. kontakter og lignende 
• Brukte malings spann med og uten rester
• Artiklene som kastes skal ikke være innpakket.
• Store ting skal settes i hyllene -Små artikler skal legge i de røde boksene

Nøkkel til skapet henger på veggen der de små røde boksene sto før. 

Alt farlig avfall skal alltid settes ut i miljøskapet. 

HUSK Å LÅSE SKAPET OG HENGE NØKKEL PÅ PLASS IGJEN. 

Vennlig hilsen 

Styret
                                         
                        

Styret har inngått ny avtale med  Viken Fiber - Altibox (Internett-TV) 

Prisen som sameiet betaler og som ligger inne i felleskostnadene du betaler har økt med kr. 40,-( Fra kr.359,- til kr. 399,-) 

Oppstart er satt til 01.02.2022.

Montør tar kontakt (antagelig på telefon) med de som skal ha bytte av hjemmesentraler for avtale. I disse tider har de strengere rutiner. Mer info om dette finner du Altibox sine hjemmesider https://www.vikenfiber.no/koronavirus.

Alle som ikke har ny dekoder, vil få tilsendt det antall dekodere de har i dag. De som eventuelt allerede har dekoder av typen Huawei Q22, trenger ikke bytte og vil heller ikke få ny dekoder tilsendt. Det er viktig at ingen kobler opp de nye dekoderne før oppstart 01.02.22. Gamle dekodere kan settes ned i vårt nye miljøskap som blir klargjort i disse dager. ( Dette får du nærmere beskjed om når miljøskapet er klar til bruk)

Altibox oppretter en link som blir sendt ut på SMS. Gjennom denne linken kan beboerne forhåndsbestille eventuelle ekstra tjenester. Den kommer ca. 2 uker før oppstart. Siden vi skal inn på Flex M avtalen har hver enkelt beboer mulighet til å velge hva de vil ha i sin pakke. Er det noen som Altibox ikke hører fra blir du automatisk satt på pakken med Internett 200/200 mbits og tv. ( Den pakken er inkludert i felleskostnadene )Dette kan endres via link før oppstart eller ved å ringe inn til kundesenteret etter oppstart.

Alle tidligere oppkjøp med unntak av telefon og TV pakker med bindingsrabatt blir nullstilt ved oppstart. Det vil si at ønsker man mer enn det som er inkludert i ny avtale må dette bestilles, enten gjennom link Altibox  sender ut eller ved å ringe inn til kundesenteret etter oppstart.

Fra 01.02.2022, kan beboerne logge seg på mine sider https://www.altibox.no/login/ og velge inn ønskede kanaler. Trenger man hjelp med innlogging, ta kontakt med kundesenteret til Altibox på telefon 21 45 45 00.

Vennlig hilsen 

Glommen Terrasse Sameie  - Styret 

Julen nærmer seg, og som vanlig går Norsk Brannvernforening og flere forsikringsselskaper ut med advarsler på nettet om brannfaren i julemåneden.

Styret i sameiet følger opp dette og minner den enkelte om hvor viktig det er å holde fokus på brannsikkerheten i denne perioden.

• Sjekk at komfyr og øvrige apparater er slått av.

• Sjekk at julebelysning som ikke trenger å stå på, er slått av og kontakt trukket ut. Brannvernforeningen følger opp dette og sier ”Skru av julebelysning om natten eller når du reiser bort”.

• Sjekk at ingen ovner, transformatorer eller ladere er tildekket.

• Sjekk at levende lys er slukket.

• Ikke lad mobilen når du sover.

I tillegg vil vi i Styret legge til følgende:

• Husk også å benytte viftene for komfyr og peis slik at vi unngår røykutslag i leiligheten som kan gi oss ”falske” alarmer.

• Vi minner også om at ingen må ta ned røykvarsleren til fellesanlegget eller trykke inn testknappen. Dette vil utløse alarmen i alle leilighetene.

Styret i GTS ønsker alle en trygg og GOD JUL

Svingen, 15.desember 2021

For Styret

Øivind Bragå

HUSEIERNE PUBLISERER HER GRUNN TIL AT DET ER STORE PRISFORSKJELLER PÅ STRØM I NORGE.

Hvorfor kan vi ikke i større grad utveksle strømmen vår innenlands for å motvirke de store forskjellene i strømpris som vi nå ser mellom Sør-Norge og Nord-Norge?

PRISSONER: Norge er delt inn i fem strømregioner. Regionene er som vist på bildet. Øst (N01), Sør (N02), Midt (N03), Nord (N04) og Vest (N05).

Dette er det spørsmålet jeg får oftest om dagen, hvorfor bygger vi ikke nok infrastruktur innenlands for å enklere få fraktet strømmen?

Du har nok lest at vi nå noen steder har overskudd på kraft, mens vi andre steder har underskudd.

Norge er et land med store geografiske forskjeller, og produksjon av kraft og ikke minst forbruket av kraft varierer stort. Kraftproduksjonen bygges naturlig nok der ressursene er.

Men hvorfor klarer vi ikke å sende denne kraften rundt omkring i landet når vi klarer å utveksle kraft med så mange andre land?

Begrenset overføringskapasitet

Siden i vår har det vært rekordhøye priser i sør, mens befolkningen i nord har hatt lavere priser.

Dette skyldes blant annet perioder med produksjonsoverskudd i Nord-Norge og Sverige, samtidig som det er begrenset kapasitet til å frakte produksjonen sørover.

I tillegg er det slik at man i den sørlige delen av Norge i større grad enn resten av landet påvirkes av det høye prisnivået som man ser i Europa nå.

Det er rett og slett fordi Sør-Norge er tettere tilknyttet det europeiske kraftmarkedet gjennom utenlandskablene.

5 ulike prisområder

Kraftsystemet i Norge er nemlig delt inn i ulike områder, der prisene vil variere avhengig av tilgangen på kraft.

Totalt har vi fem prisområder for strøm, Øst-Norge, Sør-Vest-Norge, Midt-Norge, Nord-Norge og Vest-Norge.

Strømprisen for disse fem områdene blir fastsatt på kraftbørsen Nord Pool.

Det er kraftutveksling mellom disse områdene slik at kraften kan flyte fra et område med kraftoverskudd til en sone med kraftunderskudd.

Så vi har altså både innenlandskabler og utenlandskabler. Men hvorfor klarer vi da ikke å flytte overskuddet av kraft innenlands for å balansere? Dette lurer veldig mange på!

Hvorfor bygger vi ikke innenlandskabler?

Alt handler om kapasitet, og økt nettutbygging koster for forbruker.

Statnett har de siste ti årene bygget 2000 kilometer nye høyspentledninger i Norge. De har også igangsatt en rekke byggeprosjekter for å forsterke det eksisterende nettet.

Så selv om nettet er betydelig oppgradert de siste ti årene, øker kapasitetsbehovet enda mer.

Statnett presenterte nylig sin oppdaterte nettutviklingsplan. Den viser at Statnett planlegger å bygge enda mer nett innenlands i kommende tiårsperiode, med investeringer på totalt 60–100 milliarder kroner.

I tillegg skal det meste av eksisterende kraftnett oppgraderes fordi vi har et vedlikeholdsetterslep på svimlende 140 milliarder kroner. Deler av nettet er fra 40- og 50-tallet og må skiftes ut.

Det skal betales i løpet dette tiåret, og siden det er forbrukerne som finansierer strømnettet i Norge så er det også vi som får regningen for utbyggingen.

Påvirker kablene de norske strømprisene?

Infrastrukturen innenlands påvirker altså strømprisen din, men strømprisene i Norge påvirkes også av forholdene i landene vi er knyttet til.

I perioder med lite nedbør og lave temperaturer kan strømprisen i Norge bli høyere enn ellers i Europa. Målet er da at man skal kunne importere rimeligere strøm fra utlandet for å bidra til å holde den norske strømprisen nede og styrke forsyningssikkerheten her hjemme.

I perioder der kraftprisen er høyere i utlandet, kan vi eksportere strøm. Det gir høyere strømpris for norske forbrukere, samtidig som det også gir oss økte eksportinntekter. Det er med andre ord samfunnsøkonomisk lønnsomt, men vil også bidra til at du må betale mer for strømmen.

Kraftoverføring mellom Norge og utlandet gir altså gode inntekter til Statnett som eier utenlandsforbindelsene.

Og selv om det har vært økt fokus på kabler siste tiden, så er dette langt fra nytt. Norge har handlet kraft med andre land siden 1960-tallet.

Norge har forpliktet seg til å dele

I Norge i dag har vi 17 utenlandsforbindelser. Norge er en del av et felles nordisk kraftmarked med Sverige, Danmark og Finland, som igjen er innlemmet i det europeiske kraftmarkedet. I tillegg har vi kabler til Nederland,Tyskland, og Storbritannia.

Krafthandelen er i dag regulert etter egne avtaler og rammeverk. Disse skal legge til rette for en fri krafthandel, uten hindringer mellom landene. Det heter seg at handel skal skje etter prissignaler slik at kraften flyter dit den til enhver tid trengs mest.

Ifølge regjeringen vil det å begrense handelen over utenlandsforbindelsene, enten direkte eller ved en eksportavgift eller lignende i et forsøk på å påvirke strømprisene, være i strid med våre forpliktelser.

Fra Huseierne

Publisert: 12.11.2021

Tekst: Linda Ørstavik Öberg.

I tradisjonens tro inviterer styret igjen til en hyggestund for sameiere. Denne gang også i annekset til Arne og Solveig Meum leil.208 .Det blir servert julegløgg med «nogga attåt»

 Vi ønsker alle hjertelig velkommen til en hyggelig førjuls stund.

Vennlig hilsen 

Styret i Glommen terrasse Sameie 

Solveig er vår eldste beboer i sameiet. Hun fyldte 98 år i går 9.November. 

Avløpsåpner - Forebyggende tiltak

I løpet av de nærmeste dagene vil det i år igjen bli utdelt en flaske med ”Avløpsåpner”

HVIS VI ALLE KUNNE HELLE AVLØPSÅPNEREN I SLUKENE TORSDAG 4.NOVEMBER så sent som mulig og la det stå å virker over natten  VILLE RESULTATET BLI OPTIMAL.

Vi har en annen type avløps åpner i år enn tidligere. Samme virkemåte som før ,men denne er 100% biologisk nedbrytbar.

Det er et individuelt ansvar og sørge for at alle avløp fungerer som de skal. Samtidig er det slik at et tett avløp i en leilighet, kan medføre problemer i en naboleilighet.

Bruksanvisning :

Hell litt varmt vann i vasken først og 1-2 dl av middelet i avløpet på kjøkkenet ,bad og vaskerom.

La det stå over natten.

Svingen, 1. November 2021

Styret

I år har styret gleden av å invitere til Julebord på Restaurant Slippen. 

Det begynner å bli tradisjon hos oss og det syntes vi er hyggelig. 

Meld dere på allerede i dag slik at vi får oversikt over hvor mange vi blir. 

Vi har bestilt bord i Lillesalen, men det kunne restauranten ikke love. De skulle gjøre så godt de kunne og da regner vi med at det ordner seg slik at vi kan sitte for os selv. 

Tradisjonell Julemeny 2021

Velg mellom de tre hovedrettene:

Hovedrett

Juletorsk,
brunet smør med ristede hasselnøtter
pepperrot, dill, eplekrem,bakt sellerirot og mandelpotetpuré

Ribbetallerken
med julesjysaus, surkål, svisker og glaserte poteter

Lutefisk
servert tradisjonelt med
bacon, ertestuing, hvitsaus og mandelpoteter 

Dessert
Créme brulée-ostekake med multesorbet og karamell

Det er påfyll på hovedretten for de som ønsker det.
Kaffe inkludert og  påfyll følger med desserten.

Meny-pris: kr. 695,-

Påmelding til styret v/ Erik Magnus Paulsen 

e-post:erik@empas.no 

Ved påmelding så oppgi hva dere ønsker å spise. Velg mellom de tre hovedrettene: Juletorsk-Ribbetallerken eller Lutefisk. 

Dessert slipper vi å velge da den serveres med mange gode friske ingredienser.  

Drikke bestilles ved bordet og kommer i tillegg til menyprisen. 

Velkommen til en hyggelig førjulsaften sammen med gode naboer

Håper leselysten kommer tilbake når høstmørket siger stadig raskere på.

Vi har fått donert en rekke krimbøker, og vi selvoppnevnte bibliotekarer, Bente-Lise Solbakke og undertegnede, har fjernet en del av de bøkene som har stått der veldig lenge og fylt opp med nye. Særlig i de nederste hyllene finnes det mye ny krim. Vi ønsker oss også flere nyere romaner, biografer etc. Da er det bare å levere dem i en pose, og sette ved bokhyllen

Jeg har selv et bibliotek i leiligheten med mange klassiske bøker og biografier. Er dere på jakt etter en spesiell bok kan dere henvende dere til meg, så kan den lånes hvis jeg har den. Skriv til solveig@meum.no.

Håper dere synes at tiltaket vårt er et pluss for fellesskapet i Glommen Terrasse Sameie. 

Bokglad hilsen fra

Bente-Lise og Solveig

Her ser dere et lite utvalg av nye bøker. 

På torsdag skal vi høstklippe bøkhekken. Det er meldt godt dugnadsvær så vi håper på godt oppmøte. 

Etter at vi er ferdig med klipping og opprydding er alle invitert på Pizzalunch på Solveigs Pizza kl. 14:00

Hjertelig velkommen 

Hilsen Styret i GTS

Nå er det tid for hekk klipp igjen. Den faste gjengen  Leif Pedersen, Amund Nilsen, Georg Bjørnson, Arnfinn Holt og Erik Magnus Paulsen er klare og vi trenger noen til å rake og samle avskjær i sekker. 

 Velkommen til dugnad

Store ting som ikke går ned i de røde boksene (5stk) blir ikke hentet. Slikt materiell må vi selv bringe til en eller annen mottaker stasjon f.eks på Øra eller til en el.forhandler. De plikter å motta slikt materiell. 

Vennlig hilsen

Styret 

Styret takker «Dugnadsgjengen» for fin innsats i Hagen i dag.

Vi gratulerer Bjørg Stokke som fyller 90 år i dag 13.juni 2021.

Vår nest eldste sameier i Glommen terrasse feirer sin bursdag på huset i morgen. Hyggelig om vi hedrer Bjørg med å sette ut balkong flaggene på terrassene i morgen.

Vi gratulerer Leif Pettersen som fyller 80 år i dag 10.juni 2021.

For å få det fint til sommeren trenger vi en liten dugnad nå. Det er overkommelige oppgaver, eksempelvis : - Rotugras i bunnen av Bøkehekken mot parkeringen bør fjernes - Mispel skråningene må renses, særlig mot syd, men også mot elven - Parkeringen/Svingen feies og spyles for sand etc. - Luking i Potentillahekken mot elven - Rense/tømme kummer for sand Ved bra fremmøte er det meste gjort på et par timer. Nå når Corona situasjonen tillater en sosial samling, vil vi friste med en liten ‘lunsj’ kl. 12:00 og utnytte den positive tiden vi er inne i. Førstkommende onsdag, 16. juni, er en bra dag i følge Yr.no

Vi gratulerer Solveig Meum som fyller 75 år i dag 7.juni.

Bed og urner ved inngangen er ferdig plantet i dag. I bedet ved garasje innkjøringen har vi i år valgt FFK farger, med røde Begonia og hvite Lobelia. P g a sterk sol, må vi dekke spesielt Begonia plantene og tilvenne dem til uteklima i noen dager, derfor er de dekket med fiberduk. Hilsen Inger, Elzbieta, Leif og Lars

Hei, Vi tenker å plante bed og urner i l a kommende uke, mest trolig onsdag og/eller fredag. Stemor plantene som er plantet i bed og urner, blir fjernet for å frigjøre plass til sommerblomstene. Hvis noen i sameiet kan bruke plantene, kan de tas opp og flytte dem til egnet privat sted. Det er tidsnok innen onsdag 02. juni Hilsen Lars

Styret i Glommen Terrasse Sameie ønsker alle en flott feiring av dagen🌹🎉🎈🍾med ønske om solgløtt 🌞og masse godt humør🥰

Ekorn i hagen. Foto: Øivind Bragå

Det var Vidar som mekker Jaguar’n i garasjen som var årsak til at alarmen gikk i dag. Ingen fare denne gang. Ha en fortsatt fin 1. mai🇳🇴😊

Gulvet i mellomgang i garasjen/underetasjen blir malt i kveld. Derfor blir det ingen adgang denne veien til garasjen i tidsrommet fra kl. 21.00 til kl. 12:00 på onsdag 28.april. (Vi håper malingen da er tørt nok til å gå på) I dette tidsrommet må dere benytte fjernkontrollen til garasjeporten for å komme inn i garasjen. Har du fjernkontrollen liggende i bilen må du huske å ta med deg den opp i leiligheten før kl. 21:00 i kveld. PS. Garasjeporten vil holdes åpen fra kl. 08:00 og utover på onsdag inntil gulvet i mellomgangen er tørt. Vennlig hilsen Styret

Nå er det fin tid til å klippe krypmispelen og de andre buskene som trenger beskjæring. Det vil bli en del avskjær som skal samles i sekker så vi håper på at mange kan delta et par timer. Det blir dessverre ingen samlet bespisning etter dugnaden pga korona restriksjoner. Det håper vi at vi kan få til på dugnaden i mai måned. Vennlig hilsen Styret

Påsken 2021 skulle vi være kvitt korona-viruset. Vi skulle gjerne hatt hele familien på besøk og bare kost oss med å være sammen. Det blir med drømmen. Denne påsken blir også annerledes enn vanlig. Det muterte korona-viruset lager store problemer for oss. Først og fremst fordi smitten sprer seg raskere enn før. Da må vi unngå å være nær folk, selv om det er det vi ønsker mest. Tirsdag kom myndighetene med nye og strenge regler. Du bør unngå alle unødvendige reiser. Men du får dra på hytta med folk du bor med fra før. Påsken med stor-familien er dermed avlyst Aleneboende, de kan ha besøk av eller gå på besøk til én til to faste venner eller én fast husstand. Vi får kose oss i Fredrikstad i år. God påske ønsker vi alle i Svingen 4 Påske Hilsen fra STYRET

Vi takker Elzbieta & Lars Carlheim for flott jobb med planting av vårblomster i bed og krukker. PS! På fredag den 26. Mars skal Gaard Service feie gjesteparkeringen og gangveier hos oss mellom kl. 9:00 - 10:30 Gjesteparkeringen blir sperret av fra midnatt torsdag 25.mars. Med vennlig hilsen Styret

Glommen Terrasse Sameie gratulerer Gunnar med blomster og ønsker han en fin feiring i dag 3.mars.

En ny avtale mellom Altibox og Discovery Networks gjør at fra 1. juli 2021 går kanalene Discovery Channel, TLC og VOX fra å være en del av den faste kanalpakken, til å bli kanaler som koster poeng. En ny kanal, TV6, vil samtidig bli en del av de faste kanalene i pakken. Derfor gjøres endringene: Vi er jevnlig i dialog med innholdsleverandører for å oppdatere avtaler og da kan det forekomme endringer i innholdet. I disse dialogene er det viktig for Altibox å tilby konkurransedyktig pris og størst mulig valgfrihet. Men ting er ikke alltid helt ‘rett frem’ - og Discovery Channel, TLC og VOX vil faktisk være tilgjengelig uten ekstra kostnad også etter 1. juli for de aller fleste. Slik skjer endringen: Fra 1. juli koster VOX tre poeng, mens Discovery Channel og TLC koster to poeng hver. Når endringen trer i kraft, vil de tre kanalene automatisk bli forhåndsvalgt i tv-pakken til de fleste beboere, uten at det går på bekostning av annet innhold. Det betyr at enkelte beboere vil se på Mine sider at de har brukt flere poeng enn det som er tildelt i pakken. Kundene vil ikke belastes for dette. Men - dersom kundene ønsker å bytte inn og ut kanaler i pakken sin vil de ikke få lagret før de har redusert antall valgte kanaler. De fleste beboere vil altså kun bli påvirket av endringen dersom de ønsker å bytte på sine valgfrie kanaler etter 1. juli. Vi gjør oppmerksom på at beboere som har en tv-pakke med kun fem poeng til valgfrie kanaler, ikke får kanalen VOX automatisk valgt inn. Beboerne kan velge kanalen inn igjen for tre poeng via Mine sider. Vennlig hilsen Viken Fiber

I går 7.Januar fylte Kari 75 år. Glommen Terrasse Sameie gratulerte henne med blomster på dagen.

Året 2020 er i ferd med å ebbe ut og vi ser fram til et nytt og forhåpentligvis et bedre år hvor vi tar knekken på korona viruset. «ALT BLIR BRA»

Nå er kommunens nye fyrverkeriforskrifter på plass – og de gjelder allerede. En rekke steder er det nå helt forbudt å sende opp fyrverkeri – og bryter du forskriften, kan du bli straffet. De nærmeste stedene for oss å sende opp fyrverkeri er på lekeplassen ved Soliheimen og på sydenden av Nøkledypet.

Fredrikstad kommune har også i år sendt oss sekker beregnet for julepapir. Det er stoffer i en del av dette papiret som er av en slik beskaffenhet at det ikke bør brennes sammen med vanlig restavfall. Sekkene ligger i rommet ved siden av postkassene i foajeen. De kan fylles med julepapir og legges ned i avfallsrommet. De røde boksene i avfallsrommet er beregnet bare for retur av ”små-elektronikk” som batterier o.l. Større elektronikk kan returneres til forretninger som selger elektriske artikler. De har plikt til å ta produkter i retur- kostnadsfritt. Vennlig hilsen Styret

Styret ønsker alle beboere i Svingen 4 - Glommen terrasse sameie en riktig god jul og et godt nyttår. Styret takker alle sameiere for et godt samarbeid i 2020.

I dag hygget noen av sameierne seg på Restaurant Slippen. Koselig med tradisjon selv i disse korona tider.

Julen nærmer seg, og som vanlig går Norsk Brannvernforening ut med advarsler på nettet om brannfaren i julemåneden. Styret i sameiet følger opp dette og minner den enkelte om hvor viktig det er å holde fokus på brannsikkerheten i denne perioden. • Sjekk at komfyr og øvrige apparater er slått av. • Sjekk at julebelysning som ikke trenger å stå på, er slått av og kontakt trukket ut. Brannvernforeningen følger opp dette og sier ”Skru av julebelysning om natten eller når du reiser bort”. • Sjekk at ingen ovner, transformatorer eller ladere er tildekket. • Sjekk at levende lys er slukket. I tillegg vil vi i Styret legge til følgende: • Husk også å benytte viftene for komfyr og peis slik at vi unngår røykutslag i leiligheten som kan gi oss ”falske” alarmer. • Vi minner også om at ingen må ta ned røykvarsleren til fellesanlegget eller trykke inn testknappen. Dette vil utløse alarmen i alle leilighetene. Styret i GTS ønsker alle en trygg og GOD JUL Svingen, 2.desember 2020 For Styret Øivind Bragå HMS ansvarlig

Nå har vi belyst kunstveggen 😊

Hvem har ansvaret når det lekker fra en balkong i sameiet og inn i seksjonen under? Huseiernes advokat Annita Magnussen svarer. Balkongen lekker, hvem har ansvaret? Annita Magnussen (bildet) svarer. EKSPERT: Annita Magnussen er advokat i Huseierne og ekspert på reglene om sameier og borettslag. Publisert: 22.09.2020 Av: Carsten Henrik Pihl I mange sameier og borettslag oppstår det utfordringer knyttet til vedlikeholdsansvaret. Ofte i grenselandet mellom det innvendige og utvendige vedlikeholdet. Huseiernes advokat Annita Magnussen forteller at de ofte får spørsmål fra sameier og borettslag om dette. Dette er et eksempel på et vanlig spørsmål, forteller hun: "Vi har hatt en lekkasje fra en balkong i sameiet og inn i seksjonen under. Forsikringsselskapet sier at det er noe galt med membranen. Hvem er ansvarlig for å utbedre dette?" Balkonger er en del av fasaden Annita Magnussen forteller at etter både den gamle og den nye eierseksjonsloven, er balkonger å anse som en del av fasaden. Vedlikehold av balkonger er å anse som vanlig vedlikehold av fasaden, og er dermed sameiets ansvar etter loven. Men det er altså forskjell på innsiden og utsiden av balkongen, kan advokaten fortelle: - Det innvendige vedlikeholdet av verandaen er den enkelte seksjonseiers ansvar. Det gjelder innvendig maling av vegger og rekkverk, vedlikehold av gulvet og lignende. Men verandaens utside, rekkverk og membran anses å være sameiets vedlikeholdsansvar, forteller advokaten. Innvendig vedlikehold på balkongen - Når det gjelder den enkelte seksjonseiers ansvar for indre vedlikehold av balkonger, terrasser og liknende, baserer det seg på regler skapt av domstolene, forteller Annita Magnussen. (Den sentrale dommen er fra Oslo byrett, og finnes i Rettens Gang 1993 s. 1111, og senere fulgt opp av lagmannsretten i 1997, LB1997-02529). Seksjonseieren har altså ansvar for de delene av den innvendige balkongen som kun har til formål å høyne trivselsfaktoren for brukeren: - Det kan for eksempel dreie seg om innvendig maling av brystning, eller vedlikehold og utskiftning av tremmer eller liknende. Det har sammenheng med at dette er forhold som kun angår brukeren. Dersom tremmene råtner opp, eller brystningen blir stygg fordi den ikke males, har det som regel ingen betydning for bygningen som sådan, eller for noen andre av sameierne. Dette må gjelde selv om for eksempel tremmene ikke er anskaffet av brukeren, forteller advokaten. Husk at som medlem i Huseierne har ditt sameie eller borettslag to timers gratis rådgivning i året fra våre eksperter. Les mer her! Utvendig vedlikehold av balkongen Alt vedlikehold av fasaden er å anse som en felles forpliktelse. Det følger av eierseksjonsloven § 33, forteller Annita Magnussen: -Balkonger, terrasser og verandaer er ikke å regne som en del seksjonen, de er dermed per definisjon fellesareal. Alt bygningsteknisk vedlikehold av balkonger er å anse som en fellesutgift, sier hun og fortsetter: -Må for eksempel en membran i en takterrasse skiftes på grunn av elde, er det sameiets ansvar. Bygningens yttervegger tilligger det også fellesskapet å vedlikeholde, uavhengig av hva slags materiale de er laget av, og selv om de befinner seg innenfor balkongen. Advokat Annita Magnussen trekker også frem et par viktige punkter til knyttet til vedlikeholdsplikten: Vedlikeholdsplikten for sameiet gjelder også for balkonger satt opp for egen regning av enkelte seksjonseiere, med mindre det er nedfelt i vedtektene at den enkelte balkongeier selv har det fulle vedlikeholdsansvaret. Fellesutgifter for dekking av vedlikehold av for eksempel balkonger skal fordeles mellom alle seksjonseierne etter sameiebrøk, også de som ikke har balkong.

Styret har besluttet å ikke invitere til julesammenkomst i år da det ikke er mulig å ivareta smitteverns hensynet.

I går 8 november fylte Rikke 75 år og alle i Glommen Terrasse Sameie gratulerte henne med blomster på dagen.

I år er det Georg Bjørnson som inviterer til førjuls selskap. Meld deg på allerede nå. Her gjelder først til mølla……. Lillesalen er reservert slik at vi kan sitte for oss selv. På grunn av korona pandemien sier smitteveileder det kun blir plass til 18 personer i Lillesalen. Tradisjonsmeny/Julemeny Den enkelte gjest velger mellom 3- hovedretter: • Klassisk Juletallerken • Juletorsk på Slippens vis • Lutefisk med klassisk tilbehør Dessert og kaffe Prisen på denne pakken er Kr. 655,- pr. Person Inkludert påfyll av hovedrett for den som ønsker det og kaffe til desserten Frist for påmelding er 5.november 2020 Påmelding med menyvalg og om du/dere ønsker felles Taxi transport til og fra Slippen sendes til: georg.bjornson@fibernett.net Vennlig hilsen Georg Bjørnson Mobil 905 65 766

I dag fyller Reidun 75 år og alle i Glommen Terrasse Sameie gratulerer henne med blomster på dagen.

Blomster er overrakt av Solveig Mirjam i dag på vegne av sameiet.

Vi gratulerer deg Arnfinn og flagger for deg.

Antibac dispensere er utplassert ved heisen i kjeller og foajé i 1.ste etasje. Vennlig hilsen Styret

Sommerblomstene er fjernet og erstattet med lyng, Heber, Scinnia m m Håper det faller i smak. Hilsen 106 Carlheim og 206 Pettersen Svar: Vakkert som alltid når det nedlegges arbeid med sjel Vi nytter gleden Reidun Hox

Brannøvelse med kontroll av varslingsanleggene vil bli avholdt Torsdag 17.september. Alarmen i det trådløse varslingsanlegget med røykdetektorer i hver boenhet og brannvarslingssystemet til sprinkleranlegget vil bli utløst kl.13:00. Vi ber om at alle som er hjemme og hører alarmene viser seg på svalgangen slik at styret kan registrere responstiden. Ved spørsmål, vennligst kontakt styret eller Øivind Bragå Svingen, 9.september 2020 Styret

Værvarslet for onsdag 26.august er ikke gunstig for luking i mistelhekken derfor setter vi ny dato. Velkommen til en hyggelig arbeidsøkt i pent vær.

Velkommen til å luke ugress i mistelhekken ned mot elven. Mye er gjort på en times tid. Mvh Styret

Glommen Terrasse Sameie

I dag 11.Juli feirer vi Martha og i morgen 12.juli feirer vi Jahn Kiønig med 85 års dagen.

I dag fyller Elzbieta 70 år og alle i Glommen Terrasse Sameie gratulerer henne med blomster på dagen.

I dag ble det plantet i bed og urner. I år har vi valgt å satse på Cosmos (Pyntekorg) i rosa, røde og hvite fargenyanser. Hvit Baccata blir benyttet som bunndekker/kantplante. De tre store betong urnene blir plantet senere i uken med rosa Femtunge. Håper beplantningen faller i smak. Hilsen Inger, Elzbieta og Lars Styret takker Inger, Elzbieta og Lars for fin jobb i hagen i dag. Hilsen Erik Magnus

Ønsker alle i Glommen Terrasse Sameie med familie og venner en strålende 17.mai også fikk vi besøk av Kråkerøy skolekorps🎷🎺🎼🇳🇴 Hilsen Styret

Det blir en spesiell Påske feiring i år med korona smittefaren hengende over oss, men vi har kontroll i Norge. Vi skal holde avstand og vaske hendene. Det blir bra til sist og det ser ut til å bli noe mere normalisert etter påske. Styret ønsker alle en riktig god Påske.

Perfekt beliggende på sydenden av bebyggelsen med flott utsikt til Cicignon, Isegran og Gamlebyen. Her, på nordre Kråkerøy, er det fredelig og usjenert - kort gangavstand til sentrum og fergeforbindelse til bla Gamlebyen. Flotte turområder langs elva og på Isegran/Nøkledypet. Leiligheten er fra 2002 og holder normalt bra standard - stor stue med åpen kjøkkenløsning, eget vaskerom, 2 soverom og 2 uteplasser. Gode solforhold fra morgen til kveld. På Isegran er det café og diverse aktiviteter.

I disse korona tider kan det være noen i huset som har hjemme karantene. Andre føler kanskje at det vil være risikabelt å gå ut fordi man er redd for å bli smittet. Har du behov for handle hjelp ? Kontakt Arnfinn Holt 469 35 280 - Erik Magnus Paulsen 909 11 870 eller Øivind Bragå 913 96 951

Fredrikstad Brann-og redningskorps avd. feiervesenet kommer for å feie skorsteinene hos oss mandag 16.mars mellom kl.15:00 og 16:00 Husk å stenge igjen trekkventiler og sotluker. Hvis du vil at de skal ta ut sot fra din skorstein eller om du lurer på noe så ring eller gi beskjed på tlf.90664291 Vennlig hilsen Styret Kråkerøy 09.mars 2020

I dag fyller Jon Heger 70 år og alle i Glommen Terrasse Sameie gratulerer han med blomster på dagen.

I dag 17. Februar kl.12:00 var vannstanden rekordhøy ved Glommen Brygge. Foto Solveig Meum

Styret i Glommen terrasse sameie vil ønske år 2020 velkommen med stemningsbilde fra nyttårsaften tatt fra Glommen brygge. Foto Sigurd Johansen

Takk for mye hygge og glede i året som snart ebber ut. Vennlig hilsen Styret i GTS

På Kråkerøy er det ingen bestemte regler for hvor vi ikke kan sende opp fyrverkeri. Fredrikstad kommune opplyser på sin hjemmesiden hvor det ikke er lov og det dreier seg stort sett om der det er gammel trehusbebyggelse som i Gamlebyen,Vaterland,Cicignon OL. Dette opplyser Fredrikstad Brann og Redningsetat når vi snakket med de i dag. Hos oss på Glommen Brygge er det da lov å sende opp raketter, men det henstilles til at rakettene sendes opp rundt midnatt så kjæledyrene ikke plages unødig. Se mere utførlig omtale om fyrverkeri nyttårsaften her: https://www.fredrikstad.kommune.no/tjenester/Bolig-bygg-eiendom/brann-og-feier/fyrverkeri. Vennlig hilsen Styret i GTS

Styret ønsker alle beboere i Svingen 4 - Glommen terrasse sameie en riktig god jul og et godt nyttår. Styret takker alle sameiere for et godt samarbeid i 2019.

Julen nærmer seg, og som vanlig går Norsk Brannvernforening, brannvesen og fagkyndig virksomhet ut med advarsler om brannfaren i julemåneden. Styret i sameiet følger opp dette og minner den enkelte om hvor viktig det er å holde fokus på brannsikkerheten i denne perioden. • Sjekk at komfyr og øvrige apparater er slått av • Sjekk at julebelysning som ikke trenger å stå på, er slått av og kontakt trukket ut • Sjekk at ingen ovner, transformatorer eller ladere er tildekket • Sjekk at levende lys er slukket I tillegg vil vi i Styret legge til følgende: • Husk også å benytte viftene for komfyr og peis slik at vi unngår røykutslag som kan gi oss ”falske” alarmer. • Vi minner også om at ingen må ta ned røykdetektoren eller trykke inn testknappen på røykvarsleren som hører til fellesanlegget. Dette vil utløse alarmen i alle leilighetene. Styret i GTS ønsker alle en trygg og GOD JUL Svingen, 7.desember 2019 For Styret Øivind Bragå ​

Frist for påmelding er 5.november 2019 Det er 24 personer som er påmeldt til nå. Det serveres tradisjonell julemat Se vedlagte meny Menypris kr. 625,00 inkl.kaffe til desserten. Påmelding med menyvalg og om du/dere ønsker felles Taxi transport til og fra Slippen sendes til: erik@empas.no

Sett av torsdag 5. Desember til vårt tradisjonelle julebord. Vi har også i år bestilt bord på slippen fra kl. 18:30 Meld deg på allerede nå til:erik@empas.no Meny sendes ut senere. Mvh Styret

Vi har gleden av å invitere sameiere i Glommen Terrasse til konsert på City Scene med bespisning på City Bar & Spiseri kl.18:30 Billettpris kr. 500,- + bespisning. ( samlet bestilling tas opp etter påmelding) Påmelding sendes til: erik@empas.no innen fredag 4.oktober 2019 Ønsker du bare å være med på konsert fra kl.20:00 skriver du det i påmeldings mailen. «Ryktet forteller at Eggum & Sivertsen har lagt nye planer, og tatt noen nye (gitar)grep. Forrige gang de reiste på turné var det med stor suksess og fullsatte saler over hele landet, og nå har altså de to gitarkameratene funnet sammen igjen, og er klare med både nye og gamle sanger. Med kjente og ukjente gullfunn i hverandres skattekister, med varme og store doser humor, byr de to på sine helt spesielle skråblikk på verden og på hverandre – med et årelangt vennskap i bunnen. Igjen skal disse to folkekjære, men veldig ulike artistene vise oss hvorfor sangene deres passer så godt sammen, og hvorfor både sangene og sangerne er elsket av en hel nasjon. De skal vise oss hvordan man, med bare to stemmer og to gitarer, kan fylle et konsertlokale med intens tilstedeværelse, trøkk, rungende latter og myke, magiske øyeblikk. Eggum & Sivertsen stortrives i hverandres selskap, og nå skal det norske folk igjen få sjansen til og trives sammen med dem. Sånne er gode å ha. Hver gang vi møtes er det på´an»

Brannøvelse med kontroll av varslingsanleggene vil bli avholdt Torsdag 26. september Alarmen i det trådløse varslingsanlegget med røykdetektorer i hver boenhet og brannvarslingssystemet til sprinkleranlegget vil bli utløst mellom kl.17.00 og kl.21.00. Vi ber om at alle som er hjemme og hører alarmene møter i 1.etasje ved hovedinngangen for registrering eller viser seg på svalgangen slik at styret kan registrere responstiden. Ved spørsmål, vennligst kontakt styret eller Øivind Bragå Svingen,21.september 2019 Styret

Aluminiums-rekkverkene på byggets østside/mot elven er blitt stygge. (Rust og korrosjon) Styret har ikke vært helt sikre på hvem som har ansvaret for vedlikeholdet og derfor har vi henvendt oss til Huseiernes Landsforbund for en uttalelse om dette. ( Se også vedlegg) Svaret er at det er felleskostnad som sameiet må ta og det malerarbeidet vil bli utført neste år. Vi erfarer at det er lekkasjer fra flere terrasser ned til underliggende leiligheter i bygget og her har det også vært tvil om hvem sitt ansvar dette er. Vi henvendte oss til Huseiernes Landsforbund for å komme med en uttalelse om det ansvarsforholdet her også. Svaret her er at løse fliser på terrasse gulvet er sameiers ansvar. Altså ditt. Hvis det er brudd på membran som er en del av konstruksjonen så er det sameiets ansvar. I slike tilfeller må membran repareres eller skiftes og nye fliser legges for sameiets kostnad, ( Se vedlagte brev fra adv. Per Sannrud i Advokatfirma Ytterbøl & Co )

Vi beklager at faktura på felleskostnadene også for september 2019 kommer på papir i postkassen. Regnskapskontoret vårt, ARB Regnskap as ,arbeider for at fakturaen kan sendes til oss elektronisk fra og med oktober med kid-nummer og mulighet for avtalegiro. Vennlig hilsen Styret

Vi skal klippe «Bøk-hekkene»og luke ugress i «Mistel-hekken» ned mot elven. Alle som har lyst og anledning er velkommene. Vennlig hilsen Styret

I dag har vi også fått en fin brosjyre i postkassen fra Fredrikstad Kommune som beskriver hvordan vi skal forholde oss til kildesortering. Hente rute for tømming i Svingen for glass og metallemballasje er: 12 ( 2.oktober og 28.november 2019)

Vi har rengjort postkassa i vestibylen og vil sette opp nye klistrelapper for de som ikke vil ha reklame i postkassa. Det ligger en svarslipp i din postkasse om du vil ha lapp på kostkassa eller ikke. Svarslippen legger du i sameiets postkasse. Vi har hentet klistrelapper på posten og vil sette opp lappen på din postkasse hvis du har krysset av at du ikke ønsker uadressert reklame . Vennlig hilsen Styret

Det er ikke pent vær det står om nå. Det er sykdom som er årsaken til at malerarbeidet ikke har kommet i gang hos oss. Vi er prioritert sies det,men noen dato for oppstart har vi ikke fått ennå. Ny beskjed legges ut på hjemmesiden så snart vi får beskjed. Vi beklager ulempen vedr.rydding på terrassene til ingen nytte. Vennlig hilsen Styret

Nå er terrasse takene ferdig restaurert.Vask og maling av treverket på prekestol terrasser starter så snart vi har et stabilt godt vær. (Antagelig på onsdag 21.august)Fint om blomster og møbler som står på terrassene flyttes litt unna så ikke noe blir ødelagt. Vennlig hilsen Styret.

Kirsti Skaar utaler seg om eiendomen på Facebook: Naboen vår Solveig selger huset sitt. En perle i en av de beste og koseligste krokene i Onsøy og verden . Her er det deilig å bo . Solveig presiserer at det er et ønskested for noen som ønsker å dyrke økologiske grønnsaker/kjøkkenhage(ca 350m2) Trykk her for å se annonsen:https://www.finn.no/154939081

Bernt Sørlie i Glommen Brygge spurte om det var noen hos oss som hadde lyst på en ekstrajobb: Til å rydde Glommen Brygge og Kråkerøyveien 9 (Kiwi-bygget) og 11 (Butterflybygget) søker vi en sprek pensjonist som kan hjelpe oss når vi har ekstra mye å gjøre. Annet arbeid kan også være aktuelt. Rydding foregår normalt mandag, onsdag og fredag morgen/formiddag. Ta kontakt med vår driftsleder/vaktmester Frode Kalnes Bjerkeli telefon 970 60 661 for mer informasjon.

Styret oppfordrer alle sameiere i Glommen Terrasse til å flagge fra balkongene mot elven fra torsdag 11.til 14.juni. Dette for å ønske alle skutene med mannskap velkommen til byen vår og vise at vi er med på festen.

I morgen 27.juni kl.10:00 begynner vi å klippe Bøkhekken. Vi er litt «Short» på bemanning så er det noen som har anledning til å hjelpe til så er vi takknemmelig. Gi gjerne en tilbakemelding hvis du kan. Hilsen Erik Magnus

Vi har fått ny dato fra entreprenør for de tidligere varslene om asfaltering av garasjenedkjørsel. Vi gjør denne ombyggingen fordi lave biler subber ned i bakken ved utkjørsel. I perioden mellom kl.8:00 til 12:00 vil det ikke være mulig med ut og innkjøring til fellesgarasje anlegget. Vennlig hilsen Styret V/ Arnfinn Holt

For at vi skal få en fin og ren garasje er det viktig at garasjen er fri for biler og gjenstander som hindrer rengjøringen. Husk derfor å parkere bilen utenfor fellesgarasjen . Feiing kan starte kl. 08:00 på tirsdag morgen.

Beboerne på Glommen Terrasse må sies å ha fått en innkjørsel fra Kråkerøyveien i særklasse etter at de pyntet på nabobygget Glommen Brygge. Syntes veggen på næringsbygget var trist – slik gikk det da naboene tok saken i egne hender. Beboerne på Glommen Terrasse syntes ikke veggen på nabobygningen Glommen Brygge var noe særlig pen så se på – og spesielt ikke nå som det nærmer seg Tall Ships' Races. Det fant de en fargerik løsning på. Dette er jo nesten blitt som en forlengelse av den flotte hagen vår, sier Erik Magnus Paulsen, styreleder i sameiet Glommen Terrasse. Der har de klint til litt mer enn det gjennomsnittlige boligsameie for å få omgivelsene rundt seg flotte. Fargerik løsning Den tidligere gule og litt triste veggen til nabobygget Glommen Brygge, er nå forvandlet til et fargerikt Fredrikstad hvor både Fredrikstadbrua, vindebrua i Gamlebyen, møllehjulet på Isegran og selvfølgelig Kråkerøybrua er på plass. Og på Glommen Brygge er Najaden allerede sjøsatt og på tur i skjærgården vår. Veggen ligger ut mot Svingen, altså innkjørselen til boligsameiet og er synlig for bilister som kommer fra Hvaler i retning sentrum. Det hele startet med at beboerne i sameiet begynte å prate om hvor lite pen veggen som vender mot dem fra næringsbygget Glommen Brygge var. Det fortsatte med handling. – Nå er det jo sånn at det snart er Tall Ships' Races og vi tenkte at veggen vi har mot oss, ikke er noe pen, sier Paulsen. Gårdeier sa ja Gårdeieren ble kontaktet, var positiv og tillot boligsameiet å male på veggen på næringsbygget der blant annet Xtra holder til. Deretter ble nevøen til Paulsen, illustratør Kim Daniel Vedal, kontaktet. Han og Katinka Jørgensen, også hun illustratør, satte i gang med å lage skisser for hvordan dette kunne se ut. – Vi syntes skissen så veldig fine ut og tok det opp på generalforsamlingen, sier Paulsen. Han kan fortelle at ideen og skissen fikk flertall på møtet, selv om ikke absolutt alle var like begeistret. Rundt 25 meter langt – Det var ikke alle som syntes det var en god idé til å begynne med, men alle jeg har snakket med nå av dem som bor der er begeistret. Folk stopper og sier at det er flott, sier Paulsen. Søndag var nemlig Vedal og Jørgensen ferdige med maleriet, som Madsen anslår at må være rundt 25 meter langt. Han roser illustratørene for å ha tatt hensyn at det stort sett bor mennesker over 60 år i sameiet. – Når de tegner sånne veggmalerier er det ofte med veldig ungdommelige impulser, men dette ble jo ikke slik. De klarte å tøyle seg, ler Paulsen. Kopi av siste nytt fra Fredrikstad Blad 4.juni 2019 Av Marianne Holøien. Det er Kim Daniel Vedal og Katinka Jørgensen som har malt bildet som nå pryder veggen på Glommen Brygge. 25 METER LANGT: Søndag var den fargerike forvandlingen av den ene veggen på Glommen Brygge ferdig. Det anslås at maleriet kan være rundt 25 meter langt. Foto: Privat

I dag er veggmaleriet med elementer fra Fredrikstad ferdig. Vi takker Katinka Og Kim Daniel for et flott jobb med veggmaleri.

Malerne regner med å bli ferdig neste uke. Til uka er det “finish” som gjenstår. På bilde ser vi progresjonen fra 1. til 4.dag.

Mange lurer kanskje på hva som anlegges nede på brygga nedenfor hos oss. Det er et stort bed med forskjellige sommerblomster som skal tiltrekke seg bier og andre truede innsekstsarter i flg. Bernt Sørlie. (Forhåpentlig vis ikke fluer) Blir dette bra, vil Sørlie anlegge flere slike på eiendommen Glommen brygge.

Stolpejakt er enkel og morsom for hele familien . Det er et lavterskel tur - og mosjonstilbud.. stolpene er merket på kartet som er i brosjyren Stolpejakten går ut på å finne stolpene som finnes rundt om i Fredrikstad De fleste stolpene nåes både med barnevogn og rullestol Kanskje dette kan friste noen, god tur! Det kan også lastes ned en app. Stolpejaktbrosjyrene legges ut i foajén. Anbefales av Reidun Hox

Ved årskontrollen i fjor fikk vi en kommentar om at det var lagret for høyt nær sprinklerhodene inne i noen av kjellerbodene. Dette vil hindre vannspredningen i en brannsituasjon, og konsekvensene kan bli reduksjon i forsikringsutbetalinger. Vi minner derfor om at det skal være fri høyde på 50cm i området i nærheten av sprinklerhodene som vist på nederste bilde. Vi ber derfor om at alle sjekker og justerer dette i sine kjellerboder. Vennlig hilsen Øivind Bragå HMS konsulent for styret i GTS

Nå begynner våre kunstnere å male veggmaleriet på veggen til Glommen Brygge - Coop Extra. Avtale med Bernt Sørlie -Glommen Brygge og Glommen Terrasse Sameie er opprettet. Konsept skissen for veggmaleri nedenfor viser kjente elementer fra Fredrikstad. Det ferdige produkt vil inneholde himmel, skyer og vegetasjon og vil ta igjen farger som er i bygget vårt. Det skal bli spennedene å se det ferdig.

I dag har Lars,leif,Inger og Elzbieta vært i Rygge og kjøpt blomster. Inger og Elzbieta har plantet og gjort det fint hos oss i Glommen Terrasse Sameie.

Vi trenger 2 til 3 personer til å være med på utlegg av bark i bedene hvor buskene er beskjært. I løpet av en time så vil mye være gjort. Har du lyst og anledning? Velkommen 😊

Ønsker alle i Glommen Terrasse Sameie med familie og venner en strålende 17.mai.

Sameiet inviterer til fellesdugnad i hagen så vi får det fint til 17.Mai Vi skal prioritere følgende: * Beskjæring av mispelskråninger. * Beskjæring av vintergrønne Busker * Opprydding og luking i felt hvor busker er beskjært * Generell luking og rydding Det blir Lunch til alle deltagere fra kl.12:00 NB. For de som syntes start kl.09:00 er litt tidlig er det bare å tiltre dugnaden ut over formiddagen.

Glommen Brygge og i Kråkerøyveien 9 og 11 – vi oppgraderer kaifront og diverse utearealer · Kaifronten mot Kråkerøybrua forsterkes – og hele betongplattingen armeres og støpes Parkeringsplassene merkes med Termoplast · I løpet av mai og juni kommer følgende: 16 nye potter med sommerblomster 16 nye avfallsbeholdere 5 nye piknik benker – 3 av disse på takterrassen i Verkstedhallen · Skråningen med maskinkult i Kråkerøyveien 11 erstattes med rullestein · Inngangspartiet til butikkene i Sveisehallen, reklameskilt kommer og fra mandag 6. mai byttes de to vinduene vest for inngangen med større vinduer for bedre innsyn og lysinnslipp Har du forslag til oppgradering av fellesarealer eller utearealer, send oss en mail eller ring 909 96 003. Ha en fortsatt fin dag! ___________________________ Med vennlig hilsen Bernt Sørlie Tlf: +47 909 96 003 E-post: bernt@sorlie.no Glommen Brygge AS Kråkerøyveien 2 A 1671 Kråkerøy www.sorlie.no

Vidar Aakre Johannessen takker for blomstene han fikk fra sameie til sin 50 års dag.

I dag starter rehabilitering av plenen vår. Den har fått skader etter tørkesommeren i fjor. Det er Rød Planteskole som utfører jobben og den er beregnet å ta et par dager. Vi håper på regn så vi får fin grønn plen til 17.Mai 🇳🇴

Hvis dere ikke er hjemme imorgen mellom 17:00 og 21:00 kommer de igjen 30. April til samme tid Hilsen Øivind Bragå

I dag fyller Vidar Aakre Johannessen 50 år og alle i Glommen Terrasse Sameie gratulerer han med blomster på dagen.

Blomsterfeene pynter alltid vakkert i foajeen og oppgangene.

Husk å bruke høy solfaktor i påsken ☀️🐣🐥🐔

Representant fra Norsk Brannvern skulle vært hos oss 9. april, men pga misforståelse internt hos dem uteble kontrollbesøket denne dagen. Vi har nå fått nye datoer : Onsdag 24. april og Tirsdag 30. april mellom klokken 17:00 og 21:00. Fint om dere kan være hjemme en av disse to kveldene for å ta imot representanten fra Norsk Brannvern, Se forøvrig vedlegg for mer informasjon. Hilsen Øivind Bragå

Med 21 år lang meglererfaring i bagasjen, satser Vidar Aakre Johannessen på egen hånd. 1. mai åpner Aakre eiendoms- og landbruksmeglings kontorer på brygga. – Jeg er veldig spent, men aller mest gleder jeg meg, sier Vidar Aakre Johannessen (49 ) til Fredriksstad Blad. For en uke siden overtok han de tidligere «museumslokalene» på Værste-siden av elven, og om tre nye uker skal kontoret være åpningsklart. – Beliggenheten kunne knapt vært bedre, og nå pusser vi opp slik at alt er klart til åpningen, sier Aakre Johannesen. Bred bakgrunn Den erfarne eiendomsmegleren har bakgrunn fra DnB, Koppang, Foss & Co og Stavlund. Han har jobbet mye med landbrukseiendommer, og solgt alt fra hytter med strandlinje til en bondegård i Setesdal. Nå syntes han det var på tide å prøve seg på egen hånd. – Jeg er i en fase av livet der det ikke føles så farlig å satse. Barna er store og privatøkonomien under god kontroll, så jeg føler at det ikke er så mye å tape. Dessuten har jeg god tro på at det er mulig å lykkes. Etter hvert er planen å ha mest fokus på landbrukseiendommer, der jeg tror det vil bli mange mindre gårder til salgs etter hvert som næringen gradvis ender seg, sier Aakre Johannessen. Konkurrerer på pris Aakre-navnet fikk han etter at han giftet seg med Nina-Iren Aakre i 2016. Når Aakre eiendomsmegling og Aakre landbruks nå går inn i markedet i Fredrikstad, blir det uten støtte fra en stor kjede. – Det blir jo utfordrende, men jeg tror det er mulig å konkurrere. Pris og kvalitet er helt avgjørende, og der skal vi være konkurransedyktige, lover Aakre Johannessen. Utdrag dra artikkel i Fredrikstad blad nettside 11.april 2019 lars.lofstad@f-b.no PS. Vidar blir 50 år 21.april 2019

Det har oppstått komplikasjon i forbindelse med løfting av overvannsrenne ved innkjøring til fellesgarasje. Det er brudd i avløpsrøret i grunn som tar i mot regnvannet fra Glommen Brygge og vårt bygg. Dette må repareres før vi går videre med asfalteringen. Vi gjør Sørlie i Glommen Brygge oppmerksom på saken og søker samarbeid videre med dem om utbedring. Det er nå fri passering til og fra garasjen. Vennlig hilsen Styret V/ Arnfinn Holt

Vi har fått ny dato fra entreprenør for den tidligere varslet asfaltering av garasjenedkjørsel. Vi gjør denne ombyggingen fordi lave biler subber ned i bakken ved utkjørsel. I perioden mellom kl.9:00 til 12:00 vil det ikke være mulig med ut og innkjøring til fellesgarasje anlegget. Vennlig hilsen Styret V/ Arnfinn Holt

Info ang. asfaltering i dag: Asfaltverket har problemer med produksjon og verket er stengt i dag så entreprenør får ikke utført arbeidet som var planlagt hos oss i dag mellom 9:30 og 12:00. Gaard Service As kommer tilbake med ny dato for jobben. Feiing av gjesteparkeringen og veien i morgen blir som planlagt utført mellom kl.9:00 og 12:00 Mvh Styret I GTS

Beklager!! I forrige melding var det feil dato. Meldingen gjelder arbeider som skal gjøres denne uke. Torsdag 28. mellom kl.9.30 og 12:00 blir utkjøringen fra garasjen asfaltert og utkjøringen blir stengt i denne perioden. På fredag 29.mars mellom 09:00 og 12:00 vil veien/gjeste parkeringsplassene bli feiet. I denne perioden vil gjesteparkeringen bli avstengt.

Styret viser til Fredrikstad Energi Salg (FES)sitt tilbud om etablering av solceller på Glommen Terrasse Sameie som ble vist på sameiermøte 13.Mars. Frist for påmelding til interesse gruppen er innen tirsdag 26.mars. For at «Solcelle gruppen» skal opprettes må det være minst 8 interessenter. Vennlig hilsen Erik Magnus Paulsen Styreleder

På medlemsmøte etter årsmøte orienterte Formann Erik Magnus Paulsen om hvordan solceller kan installeres på taket av bygget, og hvilke kostnader som var involvert. Prisen pr. boenhet ved installasjon av 8 paneler var kr.32.265, men med prisavslag fra Enova på kr.11.292 vil nettoprisen være kr.20.973. Beboere som er interessert i dette kan henvende seg til styret slik at det blir opprettet en interesse gruppe som kan jobbe videre med saken. Med vennlig hilsen Styret I Glommen Terrasse Sameie Se vedlagte presentasjon her:

JUSS :Er det fritt frem å eie så mange leiligheter du vil i et boligsameie? Til forskjell fra i borettslag, hvor man i utgangspunktet kun kan eie en leilighet, er det åpning for å eie flere leiligheter i et boligsameie. I dagens eierseksjonslov er det et forbud mot å kjøpe flere enn to seksjoner. Dette har så langt blitt håndhevet av Statens Kartverk. Om man prøver å kjøpe leilighet nummer tre vil man bli nektet tinglysning. – Disse reglene har vist seg lette å omgå. Hvis man i dag kjøper to leiligheter er det ikke noe i veien for at kona kjøper leilighet nummer tre og fire. Det er heller ikke noe i veien for at man oppretter et selskap som kjøper de to neste leilighetene. Selskapet kan være heleid av den samme personen som allerede eier to leiligheter. Om man vil kjøpe ytterligere to leiligheter er det bare å opprette et nytt selskap, sier advokat Espen Kheradmandi i Huseiernes Landsforbund. Ny lov på trappene Da den nye eierseksjonsloven ble vedtatt på våren 2017, ble det gamle forbudet videreført. Stortinget ønsket samtidig å utrede muligheten for å stanse disse omgåelsene. Departementet foreslo derfor at en kjøper «alene eller sammen med nærstående» ikke kan bli eier av mer enn to leiligheter i samme sameie. Listen over nærstående knytter man til lignende regler i aksjeloven. – Det betyr altså at verken kona, samboeren eller barna kan kjøpe en leilighet nummer tre i sameiet. Det er selvfølgelig et unntak om de selv har tenkt til å bosette seg der. I tillegg vil det også bli forbudt å kjøpe leilighet nummer tre ved hjelp av et selskap, sier han. Forslaget er sendt til behandling i Stortinget og skal etter planen behandles der den 26. mars i år. Innlegget er hentet fra Hus & Bolig - Huseierenes Landsforbund

Beboere i Glommen terrasse sameie kan trene gratis fra mandag 11. mars og ut måneden. Bare kom innom, henvend deg i resepsjonen og få et gratis besøkspass ut måneden. NB. Du behøver ikke delta på MyWellness kampanjen, det er ingen betingelse for gratis besøkspass. Stor treningshilsen fra oss her på Kråkerøy Trening Vi er i gang med Let`s Move kampanjen 2019 som går fra 11.-31. mars. Kampanjen der DU gjør en forskjell ved nettopp å bevege deg. Hjelp oss å samle "Moves". Når du gjør forskjellige øvelser, blir det regnet ut et antall "Moves". Når vi vårt totale mål på 300 000 Moves, gir vi bort 10 000kr til et lokalt formål som bekjemper inaktivitet og overvekt hos barn og unge! Hjelp oss også å finne et lokalt formål. Hvem bør få pengene og hvorfor!! Har du forslag? Legg forslaget ditt i forslagsbollen i resepsjonen. Du melder deg på ved å registrere deg i MyWellness, enten via telefon eller via Wellnessnøkkelen. Trenger du hjelp, så henvend deg i resepsjonen!!! PS. Se åpningstider i vedlegg. Siv Nilsrud Kråkerøy Trening AS http://www.krakeroytrening.no/

Artikkle hentet fra https://www.huseierne.no/hus-bolig INTERIØR: Visste du at for mye hvitt kan trigge migrene? Undersøkelser viser at få eller ingen farger er uheldig, og at det over tid kan være skadelig. Farger er rett og slett positivt for kroppen. I den mørke årstiden kan sterke farger gjøre oss ekstra godt. Det mener forfatter og fargeekspert Dagny Thurmann-Moe. Hun har skrevet boken Farger til folket. - Veldig mange velger å male husene sine grå. Og i lang tid har vi hatt en hvit interiørtrend. Vegger, gulv, tak, møbler – alt skulle være hvitt en stund. Hvorfor har det blitt så mange grå hus og hvite interiører? Varme farger gir energi - Du mener vi trenger farger. Hvorfor det? - Farger er egentlig lysbølger, og mennesket reagerer positivt på disse. De kalde fargene - blått, grønt, kalde lilla og rosatoner - har kortere lysbølger, mens de varme fargene - rødt, orange, gult, varme rosa- og lillatoner - har lengre lysbølger. De korte lysbølgene gjør oss gjerne rolige og okuserte eller konsentrerte, mens de varme gir oss energi og boost. Vi har det rett og slett bedre i omgivelser med litt farge, det er deilig å være i. Hvordan man skal bruke farger er opp til den enkelte. Noen trives godt med masse farger, mens andre liker duse farger. Ingenting er feil, kanskje bortsett fra mangelen på farger, det har forskning vist at har uheldig påvirkning på oss, både når det gjelder humør og helse. Vi er rett og slett ikke skapt til å leve i hvite eller grå bokser. - Hva gjør farger med oss som personer i den mørke årstiden? - Grunnen til at mange føler tungsinn i vintermånedene er nettopp fordi lyset og fargene forsvinner fra omgivelsene våre. Det å tilføre mer og sterkere farger i nettopp denne perioden kan gjøre oss Maleri fra Tanja Dyrøs @gladefarger på Instagram Maleri fra Tanja Dyrøs @gladefarger på Instagram godt. Og det gjelder både klærne vi har på oss, interiørene vi lever i, men også fasadene. Så skal du male huset ditt, tenk på at det kan gi deg en skikkelig sunn og positiv boost i vinterhalvåret hvis du maler det i en klassisk rød- eller gultone, for eksempel oker. - Det er vanskelig å gjøre noe med utendørsfasader akkurat nå, men har du noen tips til hva folk kan gjøre inne på denne tiden av året? - Ja, det er jo det. Vi får heller være bevisste neste gang huset skal males! Men noe så enkelt som en rød genser kan få deg til å føle deg bedre. Tenk også på fargene du har hjemme, og vær bevisst på å sanse omgivelsene dine. Gjør interiøret ditt deg glad og rolig? Gir fargene du omgir deg med det du trenger? Det kan virke overambisiøst å male veggene hjemme, men husk at disse skal fungere gjennom hele året, og vi er mer inne i mørketiden. En dus farge i en nyanse du liker kan ha god effekt! Ellers betyr også de små tingene noe, som grønne planter, snittblomster på bordet, pledd og puter - og det er de varme fargene som gir oss mest akkurat nå, så tenk nyanser av gult, rødt og orange, varme nyanser av rosa og grønt. En som ikke er redd for å bruke mange og sterke farger, er Tanja Dyrø. På Instagram har hun profilen @gladefarger. «Elsker glade farger og livets små gleder» skriver hun om seg selv. Og her legger hun ut bilder fra hjemmet sitt, fra hagen og andre fargerike opplevelser. - Jeg har alltid vært glad i farger, selv om det ikke alltid har vært så fargerikt her hjemme som nå, En gulmalt pidestall fra @gladefarger En gulmalt pidestall fra @gladefarger forteller trebarnsmoren på Hellerud i Oslo. Hun er utdannet interiørkonsulent, men jobber ikke med interiør og farger til daglig. Selv om hun trives godt med jobben i et legemiddelfirma, er det gøy å leke med farger på fritiden. Utenfor rekkehusleiligheten pynter turkise hagemøbler opp en høsttung oktoberettermiddag. Og i hagen står et lekehus litt utenom det vanlige: Det er malt i sterke, klare farger; blåturkis og sterk lilla sammen med hvitt. - Det var vanskelig å finne oljemaling til utebruk i de nyansene jeg ønsket meg, forteller hun. – Gult måtte jeg gi helt opp. Selgeren trodde ikke fargene ville holde, men lekehuset ble malt i 2010, og det er nesten like fint. Huset har vært flittig brukt av sønnen Emil, nå 16, de to døtrene i familien, Albertine på 13 og Frida Marie på 8. Nå er det helst yngstemann og venninnene som leker der. @gladefarger er en offentlig profil, forteller Tanja Dyrø. Her deler hun bilder og får respons på det hun legger ut. Og hun blir inspirert av de hun følger. Det synes hun er en veldig artig hobby. Bilder av barna legger hun bare på sin private konto. gen stil – lite trendy Inne er det vel så fargerikt og frekt som ute. Veggene i stuen er lyse, men møblene er uvanlig friske. Et turkis rundt bord står sammen med et litt mindre i knall gult. En stripete puff står ved siden av. På Friske drømmer fra @gladefarger Friske drømmer fra @gladefarger bordet står potter og lysestaker i ulike grønne og lilla nyanser. En gul bokhylle ett sted, et grønt bord med planter på et annet. - Jeg er svak for gamle møbler med mye historie. Særlig bord med bein som buler. Det meste har jeg fått tak i brukt. Og så bruker jeg litt tid på å finne de riktige fargene og nyansene, forteller hun. Her er det lite som er dust og ton-i-ton. De som bare vil ha grått og hvitt går glipp av veldig mye, tenker hun. Når Tanja Dyrø får ånden over seg, forvandles stua til malerverksted. Inne går det i vannbaserte farger. Er det store flater som skal males, foretrekker hun rull. Fordelen med å handle på Panduro, er at man får små spraybokser med maling som kan brukes på lysestaker, potter og andre småting. Da blir det lite rester.

Øivind Bragå har tatt flotte stemningsbilder fra stedet der vi bor og de fortjener å bli vist. Tusen takk Øivind

Utdrag fra Fredrikstad Blad tirsdag 11.februar 2019: Kulturværste sa opp sin avtale til nyttår, og nå er det klart at firspannet Bjørn Halstensen, Jon Harald og Georg Bjørnson samt Gorm Lundgren fra Vestfold, skal drifte scenen i inntil fire år fra 1. mars. Bjørn Halstensen har et enormt kontaktnett lokalt og nasjonalt, og Jon Harald Bjørnson har sitt, men ikke nødvendigvis i samme terreng som Bjørn. Men sammenlagt har de et stort nedslagsfelt, og kan hente inn mange type musikere og artister. – Og jeg er med som festbrems, sier Bjørnson senior med et smil. Han tar en viktig rolle, den på bakrommet med et ekstra blikk på økonomien. Det kan bety noen nei. De tre kjenner hverandre godt, ikke minst gjennom Østfold Music Production. Nå har de blitt fire, og gått sammen i City Scene Produksjoner AS. – Vi har god erfaring med å bygge kulturhus for en kveld, sier Georg Bjørnson og sikter til suksessene på Isegran i 2013, 2014 og 2016. Denne sommeren kommer Robert Wells. Inntil fire år Det er nemlig gjort en avtale om to pluss to år, og første oppgave er å oppdatere scenen rent teknisk sett. Gorm Lundgren er ressursen på den tekniske siden – med bøttevis av erfaring og kontakter i lydteknikk og produksjon. Mannen fra Sandefjord er opptatt av at stedet ikke er avhengig av en spesiell tekniker, men at det fungerer uansett hvem som skal bruke scenen. Derfor må teknikk være på stell. – Og jeg brenner for at vi skal hjelpe de yngre kreftene med proft lys og lyd, slik at de kan få skinne på scenen, sier han. Daglig leder Arild Bekken i Brødrene Bøckmann A/S sier at de er opptatt av at scenen kan brukes som en del av huset, siden den likevel står der, og da bør den brukes. Ofte. Eierne er innstilte på å ta den nødvendige oppgraderingen av scenen. City Scene sto klar i 2005, og bærer nå preg av tidens tann. – Vi får starte med å se på det tekniske, farger, lys og nivåforskjellene. Vi aner godt hvor skoen trykker, sier Bekken Jens Olav Simensen har vært prosjektleder for å finne frem til nye, profesjonelle samarbeidspartnere. Stort publikum – City Scene er viktig for hotellet, og nå har vi store forventninger med å få frem identiteten. For scenen bør være til for hele Nedre Glomma, mener han. Bjørn Halstensen sier på vegne av den nye kvartetten at de har ideer, og det har allerede vært møter. Utover våren er de trolig kommet lenger i å programmere scenen med opptredener, eventer og forestillinger. I februar er det jo Fredrikstadungane som har spilt «Narnia – løven, heksa og klesskapet». – Vi sikter mot et godt og variert program for alle aldre. Vi skal se etter nasjonale og lokale artister og tenker at det skal være lav terskel, sier Halstensen.

Takk for mye hygge i året som snart ebber ut.

Julepapir Fredrikstad kommune har sendt oss sekker beregnet for julepapir. Det er stoffer i en del av dette papiret som er av en slik beskaffenhet at det ikke bør brennes sammen med vanlig husholdningsavfall. Sekkene ligger i rommet ved siden av postkassene. De kan fylles med julepapir og legges ned i avfallsrommet. De røde boksene i avfallsrommet er beregnet bare for retur av ”små-elektronikk”. Større elektronikk kan returneres til forretninger som selger elektriske artikler. De har plikt til å ta produkter i retur- kostnadsfritt.

Styret ønsker alle beboere i Svingen 4 en riktig god jul og et godt nyttår. Året 2018 har vært et fint år for Glommen terrasse og er spesielt godt fornøyd med renoveringen av trappegang og foajé. I neste år vil vedlikehold og oppgradering også være i Focus.

Mispel skråningen ned mot elva er nå full av røde bær, og vært et besøk. Det er sjelden at Mispel danner så mye bær som vi kan se nå, det skyldes nok den varme sommeren med tilhørende god pollinering av blomstene. Hilsen / Lars Carlheim

Det slukkeskummet som ble utlevert av styret for noen år siden har gått ut på dato. Vi anbefaler alle å skaffe nytt slukkeskum som blant annet kan benyttes til å slukke små branner i kjeler/gryter. Vi anbefaler å kjøpe «110 Slukkeskum Multipro» og det kan du gjøre på hjemmesiden til Norsk Brannvern : https://norskbrannvern.no/ Trykk på nettbutikk som er merket øverst på høyre side. Det første som vises er det slukkeskummet som er nevnt over. Prisen er kr. 199,00 Hvis du har spørsmål så ta kontakt med HMS representant Øivind.

Har du forslag til vedlikehold eller fornyelse/anskaffelse i sameie så er tiden nå inne for å gi styret input. Forslag mottas med takk. Det står heldigvis ikke så ille til i Glommen terrasse sameie:Bilde

Mange har sendt inn registrerings skjema for ekstra tilvalg og samtidig forsøkt å velge blant de 55 valgfrie kanalene på mine sider. Det går foreløpig ikke da vi får denne beskjeden: "Velg ditt innhold er ikke tilgjengelig enda" Det har kommet spørsmål fra sameiere om når vi kan logge oss inn og velge kanaler via mine sider på Altibox. Altibox svarer: Det skal være mulig å endre innholdet på mine sider så fort avtalen går aktiv. 01.12.2018. DET ER DETTE BILDE SOM KOMMER OPP PÅ SKJERMEN:

Det blir ingen forandring for de av oss som har fasttelefon igjennom Viken fiber - Altibox. Samme pris og opplegg.

I tradisjonens tro inviterer styret igjen til en hyggestund for sameiere i oppgangen til II. etasje Det blir servert julegløgg med «nogga attåt» Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig førjuls stund

Her kan du i tillegg til de 15 faste kanalene til venstre i bilde velge ut 20 valgfrie kanaler av de 55 kanalene til høyet i bilde. Valget gjør du ved å logge deg inn på din side i Altibox etter at du har fylt ut skjema hvor du legger inn navn og adresse,samt gjør eventuell tilleggs bestilling. PS ! Husk å sende skjema.

Styret i Glommen terrasse sameie vedtok 14. november 2018 at alle nyetableringer av ladestasjon i garasjen skal følge ekspertgruppens anbefaling: Ekspertgruppen i DSB ( Direktoratet for samfunssikkerhet og beredskap) og Norsk elbil forening tilråder en hurtig oppgradering til ladeløsningen «Mode 3 – type 2», jf. NEK IEC 62 196. Dette anbefales for all nyinvestering eller oppgradering av eksisterende ladepunkt – enten disse tilbys av offentlige eller private aktører. Ved salg av nye elbiler som er mode 3-kompatible, bør det etableres tilsvarende løsning for private ladepunkt (for eksempel i elbileiers hjem). » « Gruppen erkjente imidlertid at offentlige ladepunkter bør ha støtte for «Mode 1» og «Mode 2» - av hensyn til eksisterende elbilpark. Ladestrøm for de to sistnevnte systemer, gitt en rimelig overgangsperiode, må begrenses til en maksimal ladestrøm på 10 A. Ovennevnte gjelder også lading av hybridbiler. Tilrådningen fikk støtte fra hele ekspertgruppen. » Sitat fra NEK EV forum. PS! du finner hele bestemmelsen om etablering av Elbil lading på hjemmesiden under informasjon/beboere. NB! husk at du må være innlogget for å komme inn på informasjon/beboere/etablering av ladepunkt for elbil.

Det har kommet et par spørsmål vedr. de nye dekoderne og programvalget. Vi har fått følgende presisering: I Altibox 200 pakken er det ikke opptak eller programarkiv inkludert. Dette må beboere oppgradere til individuelt. Dette er inkludert i pakken som beskrevet i tilbudet: NY LØSNING 1: Altibox 200 - Kr 359,- Pr. mnd pr. beboer som inngår i felleskostnader. Fiberbredbånd 200/200 TV-pakke med 15 faste kanaler + 20 valgfrie kanaler Lokalt innhold Altibox appen Start Forfra Søk og anbefalinger Avtaleperiode og binding av pris 36 måneder. Og dette kan beboere oppgradere til individuelt: Valgfrie tjenester uten bindingstid: Fordelspakker Altibox 300/300 + 30 Poeng og programarkiv kr 99,- Altibox 500/500 + 50 poeng, opptak i skyen, programarkiv og offline kr 199,- Altibox 1000/1000 + 100 poeng, opptak i skyen, programarkiv + offline kr 399,- Øvrige tjenester Opptakstjeneste 500 timer inkl. offlinemodus kr 149,- Ekstra dekoder kr 59,- 20 poeng År 1. NOK 59,-/md per husstand År 2. NOK 79,-/md per husstand 50 poeng År 1. NOK 99,-/md per husstand År 2.NOK 139,-/md per husstand Ekstra dekoder kr 59,- Husk å sende inn skjema for ekstra tilvalg: https://vikenfiber.no/glommenterrasse

Georg Bjørnson stiller som vanlig opp som sjafør for de som trenger transport til Restaurant Slippen 29. November. Kontakt Georg på telefon: 90565766 eller e-post: georg.bjornson@fibernett.net om du trenger transport.

Avløpsåpner - Forebyggende tiltak I løpet av de nærmeste dagene vil det i år igjen bli utdelt en flaske med ”Avløpsåpner” Det er et individuelt ansvar og sørge for at alle avløp fungerer som de skal. Samtidig er det slik at et tett avløp i en leilighet, kan medføre problemer i en naboleilighet. Bruksanvisning : Hell 2-3 dl av middelet i avløpet på kjøkkenet ,bad og vaskerom. Vent 5-10 minutter, og etterskyll deretter rikelig med varmt vann. Har dere avløp hvor vannet renner tregt, kan avløpsåpneren stå over natten før det etterskylles. Vær oppmerksom på at ”Avløpsåpneren” er sterkt etsende, og kan skade syntetisk materiale i vasker etc. Hell derfor vesken direkte i sluket for å unngå skader på utstyr. Les forsiktighetsreglene på flasken før bruk ! Svingen, 7.november 2018 Styret

I dag har alle sameiere i Glommen terrasse mottatt SMS på telefonen fra Viken Fiber ang. Leveranse av Altibox TV-signaler til alle boenhetene i sameie. Da det vil være noe knotete å lese og fylle ut info på telefonen sender styret denne meldingen fra hjemmesiden i tillegg. Fra 1.desember i år går vi over på ny tv- løsning. Vi får ny 4K-dekoder Klikk på linken nedenfor så finner du mer informasjon om avtalen og her kan du bestille produkter og tjenester. Viser også til info som ble lagt inn på hjemmesiden 27.september,2018. ( skroll nedover på nyhets siden så finner du den info) Har du spørsmål kan du ringe Viken Fiber på telefon 21 45 45 00 https://vikenfiber.no/glommenterrasse

Velkommen til julebord på Restaurant Slippen Styret i Glommen terrasse sameie ønsker velkommen til julebord på slippen torsdag 29.november kl. 19:00 Vi har reservert lillesalen i første etasje (der vi satt i fjor.) Tradisjonell Julemeny 2018 Det kan velges mellom 3 hovedretter og 2 desserter. Det er påfyll for de som ønsker det på hovedretten. Hovedrett: Juletorsk, brunet smør med ristede hasselnøtter pepperrot, dill, eplekrem bakt sellerirot og mandelpotetpuré Eller Juletallerken med ribbe medisterkake og medisterpølse surkål, sjysaus og poteter Eller Lutefisk servert tradisjonelt med bacon, ertestuing, hvitsaus mandelpoteter og sennep Dessert: Yoghurtpannacotta med hvit sjokolade crumble og multesorbet Eller Creme brulee-ostekake med karamelliserte mandler og appelsinsorbet Menypris: kr. 580,- ink. kaffe til desserten. Drikke til maten kommer i tillegg. Hver og en betaler for seg på restauranten. Svar og menyvalg sendes til erik@empas.no (eller bruk kontakt her på hjemmesiden vår) snarest og senest innen 10.november.

Vegard Hanves skulptur «Aksept» ble født i Larvik, skapt på Hvaler, stilt ut midlertidig i Sjømannsparken og har nå funnet evig ro ved Glommas bredd på Kråkerøy. Takket være et fruktbart samarbeid med arkitekt Per Bjar så har jeg endelig funnet et flott sted til skulpturen, sier kunstneren Vegard Hanve (71). Storstilt vernissasje Lørdag 20. oktober blir det storstilt vernissasje ved plenen langs gangstien mellom Smertu fergested og Glommen Brygge. Per Bjar som bor på eiendommen har skapt et pusterom ned mot Glomma. Der sivene får vokse fritt inntil et rustikk båthus og trebrygge. Et sted som holder betongen unna og sørger for kontakt med elven. – Her ville jeg ha min skulptur etter at kommunen ikke tok seg råd til å ha den i Sjømannsparken, sier Vegard Hanve Sten fra Larvik «Aksept» er meislet ut og polert i et stykke «Labrador Blue Pearl» – en variant av det som populært kalles larvikitt. – Det er det samme materiale som «Den Blå Sten» på Torgallmenningen i Bergen er laget i, minner arkitekt Per Bjar oss om. – Det ligger mye arbeid bak denne, påpeker Vegard Hanve som påbegynte prosjektet i 1996. Da hadde han fått grunnemnet over fra Larvik og begynte bearbeidelsen ute i skogen ved Hagbart Solløs anlegg ved Nygård på Spjærøy. Vegard Hanve bodde som kjent også på Spjærøy i mange år. Ro og evighet – Formen symboliserer en ro og en evighet. Komplementærformen til en enorm og perfekt kuleform. En skålform som varmes av solen og innbyr til å sette seg ned i, sier Hanve som opprinnelig er utdannet keramiker. Han kommer fra Oslo, men slo seg ned i Gamlebyen på 1970-talet og arbeidet ved Plus-skolen i mange år. Han har nå flyttet tilbake til Gamlebyen. En øyesykdom satte ham ut av spill i 16 år, men han er nå så aktiv han kan være og gleder seg til «avdukingen» av skulpturen lørdag 20. oktober. Der skal Helge Hasvold fra kommunen bidra med noen ord, Ole Martin Huser Olsen og Arild Karlsen skal spille og Erik Frisch skal lese poesi. Navnet «Aksept» kan tolkes som den konsensus og ro som oppstår etter at en vellykket dialog er sluttført. Kilde:Fredrikstad Blad

Den fondsavhengige staten Regjeringens forslag til statsbudsjett for 2019 viser først og fremst hvor vanskelig det er for politikere å bruke mindre penger når de har så mye å forsyne seg av. Argumentene for å stramme inn står i kø: Etter flere år med svak vekst er det nå ingen tvil om at norsk økonomi går godt. De gode tidene lyser fra prognosene til Statistisk sentralbyrå, de kan avleses i pengepolitiske rapporter fra Norges Bank eller fra NHOs konjunkturbarometer. Finansdepartementets egne folk er blant de aller mest optimistiske med et vekstanslag for norsk økonomi på 2,7 prosent neste år. Det er altså ikke mulig å forsvare en videre opptrapping av oljepengebruken ut fra tilstanden i norsk økonomi. Om noe skulle de gode utsiktene tilsi at Siv Jensen trykket på bremsen. Men det gjør hun ikke. I det budsjettet som regjeringen la frem mandag, settes det nok en gang rekord for bruk av oljeinntekter. Det planlagte underskuddet innebærer en overføring fra Oljefondet på 231,2 milliarder kroner – 4,5 milliarder kroner mer enn i år. Finansminister Siv Jensen gjorde ved fremleggelsen av budsjettet et poeng av at regjeringens «mindreforbruk» i den perioden den har sittet, til sammen har sørget for en buffer på 400 milliarder kroner. Selv om den har brukt mye penger, har den stort sett ligget godt under den nye handlingsregelen på tre prosent. Jensen har rett i at regjeringen kunne vært enda mer uansvarlig. Men det betyr ikke at den har vært ansvarlig. Fondets størrelse innebærer nå at et fall i markedsverdien på rundt 1000 milliarder kroner er noe man må regne med vil skje før eller siden. Da får politikerne et problem. Når det gjelder budsjettets innhold, fortsetter Solberg-regjeringen i velkjente spor. Vei og jernbane har vært en budsjettvinner siden regjeringen tiltrådte og er det også denne gang. Forsvarssektoren, som ble glemt av den rødgrønne regjeringen, blir prioritert av Solberg som bevilger mer penger til nye ubåter og maritime patruljefly. Regjeringen viderefører klokelig nok skatteforliket på Stortinget som innebærer en gradvis nedtrapping av skatt på overskudd i bedriftene. Ideelt sett skulle den i tillegg ha fjernet formuesskatten som fører til at risikoen i investeringer i næringsvirksomhet blir uforholdsmessig stor. Det har regjeringen imidlertid ikke nubbsjans til å få gjennomslag for på Stortinget. Derfor er det fornuftig at den lar skattesatsen bli stående, men heller senker verdsettelsen av aksjer og driftsmidler – såkalt arbeidende kapital. Andre gladnyheter fra budsjettet er en reversing av den lite gjennomtenkte økningen av sukkeravgiften i fjor. Nå gjenstår det bare å fjerne den meningsløse avgiften på sukkerfri brus. Det er umulig å lese budsjettdokumentene uten et sideblikk på den parlamentariske situasjonen som har oppstått med KrFs sjelegranskning. Regjeringen plusser på bistandsbudsjettet og åpner døren for 3000 kvoteflyktninger. Begge deler kan innkasseres som en seier for Venstre og fungerer samtidig som en invitasjon til KrF om regjeringssamarbeid. Det er en invitasjon det er høyst uklart om partiet vil ta imot. Følger landsmøtet KrF-leder Knut Arild Hareides venstredreining, kan dette bli det siste budsjettet regjeringen Solberg legger frem. Fem år med Solberg har utvilsomt vært bedre for landet enn et fortsatt rødgrønt styre. Men den borgerlige regjeringen har etterlatt en stat som i betenkelig grad er avhengig av påfyll av fondsinntekter for å få endene til å møtes. Denne artikkel er hentet fra DagensNæringsliv

I forrige omtale ble det ikke gitt mye forslag på hvordan man blir kvitt Sølvkre/Skjeggkre/Perlekre. Reidun Hox i leilighet 108 fikk Sølvkre når hun renovert badet og hun skriver følgende i en kommentar: "Jeg kan opplyse at jeg oppdaget Skjegkre rett etter at jeg gjorde om badet. Har nå blitt kvitt det med enkle midler. En plate med lim (limfeller)og spesialpulver(opphakket serisser), fått fra antisimex. Jeg har plassert det på 3 steder på badet og hatt det i to omganger. Nå har jeg ikke oppdaget noen på over 4 måneder, så jeg regner med at det er borte. Har kun hatt noen få på badet mitt, ingen andre steder. Jeg har blitt fortalt at det kommer med emballasje, så mitt råd er å pakke ut nye innkjøp på utsiden av leiligheten og kvitte seg med emballasjen med en gang. Har man først fått de inn anbefales å ta kontakt med Anticimex." Se mere om på denne adressen: https://www.anticimex.com/nb-NO/skadedyrproblem/skadedyridentifisering/solvkre/ Prisen på skadedyrfeller/limfeller finner du også på internett: www. skadedyrsfeller. No

Ekspertene vet ennå ikke om arten er like aggressiv som storebroren skjeggkre. Til tross for at arten ennå ikke har fått navn har ekspertene i Mycoteam allerede begynt å kalle den for perlekre, fordi den har en perleaktig farge, i motsetning til skjeggkre og sølvkre som er mye mørkere i fargen. Perlekre er i tillegg mindre enn de to andre, men man vet ennå ikke om de lager mer eller mindre skade. - De materielle skadene som disse dyrene lager er begrensede. Sølvkre anser vi ikke som et skadedyr, men vi vet at skjeggkre spiser cellulosebaserte ting. Det er for eksempel tapeter, papir, bøker, aviser og for eksempel frimerker. Vi antar at perlekreene lever av det samme, så enn så lenge har vi plassert dem i skjeggkrekategorien, sier daglig leder Kolbjørn Mohn Jenssen i Mycoteam. Ifølge Mohn Jenssen er det de psykiske plagene som er verst for de som får disse kreene i hus. De materielle skadene er ikke så store, men det kan koste litt å bli kvitt udyrene. Koster penger Ettersom perlekreet er nyoppdaget vet man ikke så mye om det ennå, men fordi perlekreet ble funnet i samme områder hvor både skjeggkre og sølvkre normalt trives, antar man at det minner mye om de to beslektede insektene i levemåte og krav til næring og økologiske forhold. - Kreet ble funnet på en befaring i en leilighet i Oslo, samtidig som vi oppdaget den i limfeller i forbindelse med en kartlegging av insekter i et rekkehus i Bergen. Dette viser at perlekre allerede har spredt seg og har etablert seg flere steder i landet, sier fagsjef Johan Mattsson i Mycoteam som i sin tid også var den som oppdaget skjeggkreet. Særlig skjeggkre, men også sølvkre, kan føre til omfattende problemer i bygninger. Vi regner med at også perlekre kan medføre tilsvarende problemer, og ekspertene i Mycoteam antar at kreet kan ha vært i Norge ganske lenge. Det anbefales å kvitte seg med kreene med en gang. Hittil har man sett at boliger hvor det oppdages skjeggkre taper seg veldig i verdi. - Jo lenger de får tid til å rotfeste seg, desto vanskeligere blir de å bli kvitt. Da blir også opprydningen dyrere, sier Mohn Jenssen. Han registrerer at det har vært mange tvister den siste tiden hvor selgere har blitt avkrevd erstatning på grunn av mangelfulle opplysninger om at det er skjeggkre i boligen. Mycoteam anslår at man fort må belager seg på mellom 20 000 og 50 000 kroner  for å rydde opp i problemene, men du har ingen garanti for at du blir kvitt dem. - Det er foreløpig veldig vanskelig å bli kvitt dem. Først er man nødt til å kartlegge hvor de befinner seg, og dette koster mellom 8 og 10 000 kroner. Deretter må man gå i gang med behandlinger til rundt 4 000 kroner per gang, og det er vanskelig å anslå hvor mange runder man trenger av dette. Det er heller ikke til å komme unna at man må ty til litt gift, men dersom et firma foreslår å sprøytelegge hele boligen med gift bør du kontakte noen andre. Dette er virkelig ikke nødvendig. Paradoksalt nok kan tilstedeværelsen av disse krypene være et sunnhetstegn for boligen din. - Ja, det er jo det som er paradokset. At» disse krypene trives betyr at du har en tørr og tett bolig, slik TEK-kravene i dag bestemmer. Har du sølvkre kan det derimot være et tegn på at det kan være for fuktig i deler av boligen, sier Mohn Jenssen. Vanskelig å se forskjell Det er ikke nødvendigvis lett å se forskjell på disse kreene. Perlekre kan fort forveksles med små sølvkre og nymfer som ikke har fått den mørkere fargen. - Jeg tror for eksempel ikke alltid folk med vilje holder tilbake informasjon om skjeggkre. De er bare ikke klar over forskjellen på hva de har. Sølvkre har vi jo etter hvert blitt vant til å se. Det er ikke alltid lett å se forskjell på sølvkre og skjeggkre, og for ti år siden var ikke en gang vi fagpersoner oppmerksomme på at det dreide seg om to arter. Det ble vi først helt sikre på for fem år siden, sier Mohn Jenssen. Derfor mistenker også mycologen at vi kan ha hatt perlekre i Norge ganske lenge uten at man har vært klar over det. Mohn Jenssen og kollegaene skal nå prøve å kartlegge omfanget av perlekre og da oppdager man kanskje at kreet har vært lenger i Norge enn man er klar over. - Ofte kan vi ved hjelp av gamle bilder oppdage at vi har hatt dette i landet lenge. Sånn var det med skjeggkre, og sannsynligvis nå også, avslutter Mohn Jenssen. Denne artikkelen er hentet fra Hus&Bolig utgitt av Huseierne.no

Styret har tegnet ny 3 års avtale med Viken Fiber for TV /internett og telefoni. NY FELLESAVTALE: Viken Fiber har i år lansert helt nye produkter. Det betyr at vi nå får høyere hastigheter og innholdsrike TV-tjenester. I tillegg leverer de en helt ny Altibox-dekoder som både er raskere og smartere. Med denne kan du ta dine opptak med ut av huset og se tv overalt hvor du måtte ferdes i Norge. For en smakebit av den nye TV opplevelsen, se: Nye Altibox TV – En introduksjon: https://vimeo.com/251648529 Her er internett adressen hvor du kan lese litt om den nye dekoderen: https://www.tek.no/artikler/test-huawei-q22/399158 Viktig momenter for at vi fortsatt valgte Altibox: • Med dagens tjenester og produkter er det behov for vesentlig høyere hastigheter. • Fordelspakkene kombinerer produkter til en rimeligere pris • Undersøkelser forteller tydelig at kundetilfredshet i borettslag og sameier stiger drastisk med premium fordelspakker • Viken Fiber ønsker å sikre samarbeidet videre i forbindelse med tiltakene i ny avtale. DAGENS LØSNING ER :TV-Basis, PVR-dekoder og Fiberbredbånd 2/2 kr 299,- Pr. mnd per beboer NY LØSNING fra 01.12.2018 Altibox 200 koster Kr 359,- Pr. mnd pr. beboer som er inkludert i felleskostnadene. Dette er kr. 60,- mere enn dagens kostnad. (Nedpriset med kr. 40,- etter forhandlinger) Fiberbredbånd 200/200 TV-pakke med 15 faste kanaler + 20 valgfrie kanaler Lokalt innhold Altibox appen Start Forfra Søk og anbefalinger Avtaleperiode og binding av pris 36 måneder Valgfrie tjenester for sameiere uten bindingstid: Fordelspakker Altibox 300/300 + 30 Poeng og programarkiv kr 99,- Altibox 500/500 + 50 poeng, opptak i skyen, programarkiv og offline kr 199,- Altibox 1000/1000 + 100 poeng, opptak i skyen, programarkiv + offline kr 399,- Øvrige tjenester Opptakstjeneste 500 timer inkl. offlinemodus kr 149,- Ekstra dekoder kr 59,- 20 poeng År 1. NOK 59,-/md per husstand År 2. NOK 79,-/md per husstand 50 poeng År 1. NOK 99,-/md per husstand År 2.NOK 139,-/md per husstand Viken Fiber gjør alle endringer automatisk. Alle kunder flyttes inn på hastigheter tilsvarende den hastigheten de betaler i dag. Alle beboere kan fritt opp- eller nedgradere sine tjenester uten binding. Informasjon knyttet til prisjusteringen på dagens pakke: • Prisen bindes i den nye avtaleperioden. • Rimeligere oppgradering av internett (til høyere hastighet). • Ny 4k-ready dekoder Alle sameiere får tilsendt spørreskjema om hvilke valgfrie tjenester(kanaler) som hver enkelt vil abonnere på. Se vedlagte brosjyre nederst på sidene for utfyllende informasjon om Altibox sine tjenester. FOR STYRET I GLOMMEN TERRASSE SAMEIE Erik Magnus Paulsen Styreleder

Styret i Glommen terrasse sameie ønsker velkommen til julebord på slippen torsdag 29.november kl. 19:00 Vi har reservert lillesalen i første etasje (der vi satt i fjor.) Tradisjonell Julemeny 2018 Det kan velges mellom 3 hovedretter og 2 desserter. Det er påfyll for de som ønsker det på hovedretten. Hovedrett: Juletorsk, brunet smør med ristede hasselnøtter pepperrot, dill, eplekrem bakt sellerirot og mandelpotetpuré Eller Juletallerken med ribbe medisterkake og medisterpølse surkål, sjysaus og poteter Eller Lutefisk servert tradisjonelt med bacon, ertestuing, hvitsaus mandelpoteter og sennep Dessert: Yoghurtpannacotta med hvit sjokolade crumble og multesorbet Eller Creme brulee-ostekake med karamelliserte mandler og appelsinsorbet Menypris: kr. 580,- ink. kaffe til desserten. Drikke til maten kommer i tillegg. Hver og en betaler for seg på restauranten. Svar og menyvalg sendes til erik@empas.no (eller bruk kontakt her på hjemmesiden vår)innen 1.november.

Det blir dugnad med å klippe Bøkhekken ved gjesteparkeringen og lukking av mistel i bedet i skråning med mot elven. (Værforbehold-vi jobber ikke i regnvær) Dugnad er for de som har lyst og anledning til å delta.

Arkitekt Per Bjar har fått låne Vegard Havnes skulptur "Aksept" i påvente av et eventuelt salg av skulpturen. Skulpturen er til salgs og i mellomtiden vil den stå utstilt på grensen til arkitekt Per Bjars eiendom og Glommen brygge og vi vil ha gleden av å se kunstverket. Skulpturen er av granitt og veier 2,5 tonn. Den har tidligere vært med i sommerutstillingen 2017 ved Østfold Kunstsenter i Fergestedsveien. I Skulpturen danner det seg et "vannspeil" når det har regnet og vil sikkert være til glede for småfuglene som kan ta seg et bad. Vegard Havne har sitt atelier på Kråkerøy og bor i dag i Gamlebyen.

Kronikk Gunhild Bøgseth Etatssjef i Miljø- og byutviklingsetaten Voica D. Imrik Kst. etatssjef i Etat Bygg og Eiendom Ole-Henrik Holøs Pettersen Etatssjef Kulturetaten Arkeolog Erling Johansen ville fylt 100 år i november neste år, og Anne Sagberg utfordrer i en kronikkserie på to hva vil med Isegran, øya som var så viktig for Johansen. Spørsmålet er høyst aktuelt i en tid der Isegran har gjort seg mer attraktiv enn på lenge både som arena for næringsaktivitet, kulturopplevelser, friluftsliv og som arena for formidling av maritim historie og tradisjoner. Den siste tiden er Urda-skuret kommet på plass. Det pågår utredning om hvordan finne best løsning for å rehabilitere tårne. Prosjektet Håpets Katedral skal ha base der, og Idyllfestivalen har lansert at de ønsker å ta i bruk øya som festivalarena. Taket på både båthuset og «Det gule huset» er skiftet og Borg Havn har deltatt vesentlig med finansiering og arbeider med brygger og mudring. I tiden fremover skal det også arbeides for å få realisert et fartøyvernsenter der som kan gi nasjonal oppmerksomhet og sikre at regionen er rustet med håndverkskompetanse som kan ta vare på fartøy som Riksantikvaren har vernet. Dette vil også kunne føre til ytterligere profesjonalisering av dagens miljø og til flere arbeidsplasser. Utover høsten starter også arbeidet med å få på plass et nytt møllehjul, og i et mer fremtidsvisjonært perspektiv er det drømmer om å få på plass en stor dokk på øya. Utviklingen av øya som en «kulturhavn» er en villet politikk fra kommunens side, der man blant annet gjennom to EU-finansierte kulturprosjekter har utbedret infrastrukturen på øya med mål om å gi Isegran fornyet fokus som en bynær arena for opplevelses- og kulturbaserte næringer og kulturaktivitet. Det var også et bevisst valg å legge store deler av arrangementet Tall Ships Races i 2014 til øya. Mye av ansvaret for utviklingen av Isegran som opplevelsesarena tilligger Kulturetaten i kommunen, i tett samarbeid med øvrige aktører på øya. Det er nå etablert et øyråd som har til formål å sikre god samhandling og informasjonsflyt mellom alle aktørene på øya. Sagberg skriver i sin kronikk at hun er bekymret for at øyas bruk medfører at dens historie «kastes på skraphaugen». Vi i Fredrikstad kommune er bevisst på at utviklingen av øya må balanseres mot det faktum at Isegran er fellesskapets eie. Det vi si at øya eies og forvaltes av Fredrikstad kommune på vegne av innbyggerne i kommunen. Når Anne Sagberg i sitt debattinnlegg av 27. august skriver at «Historien tilhører oss alle. Kulturminnene, rent fysisk, tilhører eierne, men historien er vårt felleseie» så er det faktisk slik at også de fysiske omgivelsene – både grunn og bygg – tilhører nettopp fellesskapet, og Fredrikstad kommune forvalter denne skattkisten på vegne av alle i vår kommune. Selve eierfunksjonen og -ansvaret for dette påhviler Etat bygg og eiendom i kommunen. Etaten legger til rette for at bygninger, anlegg og øvrige arealer skal fremstå på en så god måte som mulig for omgivelsene og være i en slik stand at primærfunksjonene skal kunne utføre sine oppdrag og tilby sine tjenester på en god og effektiv måte. Primærfunksjonen i denne sammenheng er Kulturetaten i Fredrikstad kommune, og de virksomheter som kommunen har leieavtale med på øya. I en økonomisk situasjon der det avsettes begrenset med midler til vedlikehold og utvikling av bygg, må Etat bygg og eiendom utnytte tilgjengelige ressurser maksimalt og sette ambisjonsnivået til et vedlikehold som er «godt nok». Det er like fullt gjennomført mange tiltak for å bedre teknisk infrastruktur på Isegran de siste årene; nye parkeringsplasser, ny kommunal vannledning fra brua og inn til Minde alvs vei 8, med nye vannkum, nye avstikk til hvert hus med nye stoppekraner i kanten av veien, ny privat avløpsledning fra brua og inn til hvert hus på Isegran, som har avløp (alle bygg har kloakkpumpestasjoner som etaten eier og drifter. Det er derfor ikke utslipp av kloakk fra Isegran i elva lenger), utvendig maling av Båthuset, en del restaurering av Minemagasinet/kafé-bygget, oppgradering av «sovehusene» i Widdingstua og Annekset. Videre er det inngått leieavtaler med ulike aktører på øya som hver på sin måte bidrar til tilbud og opplevelser for publikum på Isegran. Dette er blant andre Minemagasinet AS som driver kafeen på øya og som arrangerer ulike evenementer, Maritime Center Fredrikstad som driver utstrakt maritim virksomhet i form av fartøyvern, Fullriggeren Najaden AS, Plus skolen og Borg Havn som drifter kaiene på Isegran og inngår leieavtale med båteiere av trebåter etter angitte kriterier. I arbeidet vi gjør på øya er vi bevisst dens posisjon og status som kulturminne. Miljø- og byutviklingsetaten har ansvaret for den igangsatte kulturminneplanen, som skal kartlegge og sikre samfunnsnyttig og bærekraftig bruk av byens historiske områder. Isegran vil være et av flere viktige områder som skal behandles i planen. Tre kommunale etater samarbeider godt om en omforent utvikling av øya, men ønsker å være lydhøre for både brukere og innbyggernes tanker om dens fremtid. Vi er alle opptatt av at Isegran skal kunne brukes av byens befolkning, og at festivaler og andre arrangementer til glede for mange skal kunne avholdes, men selvsagt samtidig verne om historien øya representerer.

Da skal vi luke "Mispel" i skråningen ned mot elven.

Det blir feiing i garasjen onsdag 5.september,flest mulig biler må ut for at resultatet skal bli bra. Gaard-service begynner ca kl.7:00

Kronikk - Anne Sagberg - Kråkerøy Marit Aasbrenn hadde for litt siden en spennende artikkel i FB med overskriften «Skjønnheten tilhører hele verden». Hun siterte Victor Hugo som en gang skal ha sagt at det er to ting ved en bygning, bruken og skjønnheten. Bruken tilhører eieren, skjønnheten hele verden. Jeg har lyst til å omskrive sitatet litt: Historien tilhører oss alle. Kulturminnene, rent fysisk, tilhører eierne, men historien er vårt felleseie. Aasbrenn fremmer flere interessante forslag som er verd å diskutere. I artikkelen nevner hun både øya Isegran, og arkeolog Erling Johansen. Det er spesielt disse to elementene jeg vil knytte noen kommentarer til. Den 75mål lille øya Isegran rommer en historie som er større enn øya selv. En historie som strekker seg tilbake til 1200-tallet og inneholder hendelser som har mye mer enn lokalhistorisk betydning. Med boka «Isegran – en perle i Fredrikstad» har min intensjon vært å bringe denne historien ut til flest mulig. I dag benevnes gjerne øya «Den historiske øya Isegran». Det er ikke lett for besøkende i dag å forstå hva denne historien egentlig går ut på, selv om festningsmurer er et dominerende trekk i bildet. Reiselivsnæringen forteller om en stadig økende interesse for ferier med innhold, også for historiske steder med spennende historiefortelling. Her mener jeg øya har et uutnyttet potensial. Kanskje kunne noe areal i bygningene, som ble bygget for Mineforsvaret, brukes til utstillinger av for eksempel Mineforsvarets historie, og de interessante elementene i fortet som er så tydelige på øya; glasiet og den tørre grav. Mange mennesker er interessert i forsvarshistorie – og her er de rett i smørøyet. Båtkonstruktør Bjarne Aas bygde blant annet sine berømte lystbåter på Isegran. Det finnes fortsatt flere av hans båter i Fredrikstad, og hvor hører de vel mer naturlig hjemme enn på øya der de ble bygget? Et lite Aas-museum ville nok interessere mange som legger turen ut til øya, der det også er et levende miljø for veteranbåter. Og såtil han som i 2019 ville ha fylt 100 år; Erling Johansen. Rørleggeren som ble arkeolog og utnevnt til statsstipendiat. Han vi kan takke for at Isegran på 1970-tallet gjenoppsto med vannhjul, renessansehage, tårn, renoverte bygninger og det vi ellers setter pris på ved øya. En liten utstilling som forteller om Arkeologisk feltstasjons virksomhet på øya i nærmere 30 år, under ledelse av E. Johansen ville være et fint tilskudd til øyas fortelling om seg selv. (Et 100-årsjubileum for E. Johansen fortjener en egen artikkel.) Isegran er, på linje med Kongsten fort og Cicignon fort et utenverk til Fredrikstad festning. Men Isegran har også sin egen historie som vil berike den som kjenner til den. Elingaard museum og Kystmuseet på Hvaler er «utenverk» under Fredrikstad Museum. Skulle ikke Isegran også fortjene oppmerksomhet som de andre «filialene»? I tillegg til det maritime miljøet med fokus på historiske båter, brukes øya som plass for «eventer» og selskapsarrangementer og noe kafédrift. Noen av bygningene leies ut til overnatting. Festivaler inntar øya fra tid til annen. Det er fint at øya brukes, innenfor sine egne miljøbegrensninger, selvsagt. Men det er ikke bra om det medfører at øyas egen historie kastes på skraphaugen. Historie er kultur. Verdien av kultur kan ikke alltid måles i kroner. Lønnsomhetskriterier som næringsdrivende må benytte seg av passer ikke alltid. Kultur koster. Hadde beslutningstagerne ikke innsett det hadde vi verken hatt Opera, Maihaug, eller for den saks skyld bibliotek eller kulturell skolesekk. I 2005 gikk det en debatt i mediene om hva Isegran skulle brukes til. Interessene var mange og meningene delte. Verneinstanser koblet seg på. Nå er det kommunen som forvalter øya, både museum og arkeologisk stasjon er borte. Da kan det være interessant å få en diskusjon igjen om hvilken status øya/eventuelt ulike deler av øya skal ha, og hvordan den skal forvaltes i et langt perspektiv. Verdensbyer tar vare på sin kultur. Vi har mulighet til å etablere en «museumsøy», med stedsrelevant innhold, midt i sentrum. Å ta vare på de kulturminnene som finnes på Isegran, og sette dem inn i en forståelig sammenheng, vil gjøre øya mer attraktiv både for tilreisende og oss alle som bebor denne «lille verdensbyen».

Tilbakeblikk på sommerens whiskyprosjekt - Christian Bache-Gabrielsens bringer 1000 liter destillater fra Myken til kjelleren i Cognac! Kan kombinasjonen Whisky og Cognac bli vellykket. VÆRBITT SKJÆR OG DYP KJELLER Whisky fra Myken reiser til Cognac Kan man tenke seg to landskap så ulike som det forblåste fiskeværet Myken 35 kilometer ut i havet vest for Helgelandskysten og de bølgende åsryggene i det milde Cognac? Er det mulig å finne en fellesnevner mellom disse to så forskjellige stedene? Svaret er norskprodusert whisky lagret på franske cognacfat. Om noen år får vi vite om eksperimentet ble vellykket. Noe sier oss at sjansene er rimelig gode. Bache-Gabrielsen har laget førsteklasses cognac i over hundre år. Firmaet er en norsk portal inn i fransk brennevinskultur. Thomas Bache-Gabrielsen fra Holmestrand var en eventyrer som ikke hadde til hensikt å sitte med hendene i fanget og vente og se hva livet hadde å by på. Han ville selv ta kommandoen. Resultatet er velkjent: Ved forrige århundreskifte ble han en produsent av høykvalitets cognac som fikk et stort publikum verden over og spesielt i Norge. Ingen andre produsenter av cognac har solgt så mye av dette brennevinet her til lands. Men noen mennesker vil alltid søke nye utfordringer. Hervé Bache-Gabrielsen er en av dem. Siden han tok over familiebedriften i 2011 etter sin far Christian har han stadig tenkt i nye baner, og hans siste prosjekt er – av alle ting – whisky. Nå kan man kanskje mene at dette lyder en smule forvirrende, men den tanken slipper man fort når man begynner å se nærmere på saken. Whisky og cognac er to av verdens mest berømte og komplekse brennevin. Tradisjonene er formidable i begge leire, men hva skjer dersom man forsøker å lage en drikk som fusjonerer det beste fra begge familier? Kvaliteten på et brennevin er helt avhengig av førsteklasses råvarer. Uten at denne forutsetningen er oppfylt, kan man glemme alle ambisjoner om å lage noe det virkelig svinger av. Whiskyen fra Myken lages på avsaltet sjøvann og tar opp i seg smakene fra dette. Man sier jo at virkelig fersk sjømat først og fremst skal dufte av hav. Så kan man spørre seg – hva smaker egentlig sjøvann? Er dette noe å trakte etter? Hele verden vet at svaret på dette spørsmålet er ja, og slik også med havvannet som brukes til å framstille whisky her ute. Aromaene er ikke påtrengende, men disse florlette nyansene tilfører sluttproduktet en unik karakter. I tillegg til det avsaltede sjøvannet er klimaet avgjørende. Noen av verdens fineste whiskyer produseres i værharde deler av Skottland, og klimaet på Myken har mange fellesnevnere med stedene der de skotske destilleriene holder hus. Det er forblåst, sjøsprøyten driver i luften, temperaturen er aldri høy men heller aldri veldig lav, og luftfuktigheten er høy. Alt dette er med på å forme smaksutviklingen på de destillatene som blir lagret her. Hervé Bache-Gabrielsen ble for et par år siden tipset om destilleriet på Myken, og i fjor sommer reiste han opp og ut til øya for å se på landskapet, treffe menneskene og smake på destillatene. Han ble så begeistret at han kjøpte 1000 liter ferske destillater og la en plan: Hva vil skje dersom vi legger dette råstoffet på gamle franske cognacfat, frakter dem til Cognac og lar dem utvikle seg i våre egne kjellere der nede? Av og til er det bare en liten tanke som skal til for å utløse et skred. I Bergen ble fatene lastet om på bil og kjørt til Cognac, hvor så godsakene legges i kjelleren og får trekke til seg smak fra eikefatene som tidligere har huset høykvalitets cognac. Hva slags aromaer vil utvikle seg i denne prosessen? Vanskelig å spå, men fullt mulig å glede seg til. Om tre-fire år vil kjellermester Jean-Philippe Bergier, den virtuose nesegreven som har hatt denne jobben hos Bache siden 1989, smake på varene. Dersom alt går etter planen, vil rundt 1500 flasker tappes og sendes ut på markedet. Man trenger ikke være synsk for å spå at det vil bli rift om disse. Det er bare å legge seg i kø.

Alltid oppdaterte fergetider på hjemmesiden vår: Lenken finner du her og alltid på hjemmesiden under: Informasjon/Beboere/Internett lenker/Byferga https://www.fredrikstad.kommune.no/tjenester/Vann-vei-trafikk/byfergene/

Skråblikk Rikke Wilhelms Kråkerøy Vi vil leve lenge vi, men gammel vil vi ikke bli, synger Halvdan Sivertsen. Så sant. Men hvis vi lever riktig lenge, blir vi gjerne både eldre og gamle. Og siden tiden går og vi påvirkes og forandres, er det praktisk at det finnes et ord som forteller at vi har levd lenge, som forklarer hvorfor vi ser ut som vi gjør. Gammel eller eldre? Jeg er gammel. Når man har levd i over 70 år, er man gammel. Jeg ville heller vært ung. Hjelper det å kalles eldre? Det kan virke sånn. «Eldre» oppleves mindre gammelt vil mange mene. «Gammel» er det korrekte ordet. Så sant det ikke er snakk om en sammenligning. «Eldre enn...» eller «gammel»? Hadde det bare vært flere positive sider ved å være gammel. Noe som kunne veie opp for rynker og slitasjegikt. Vi har jo familiealbumene, og vi har vår livsvisdom selv om den er lite etterspurt. Vi tenker på en annen måte enn før og er interessert i andre ting. Jeg trodde lenge at alderdom medførte visdom, ro og verdighet. At de yngre i familien ville spørre oss til råds. Vi som har livserfaring. Vi kunne hjelpe dem. Men er det slik? Jeg tror ikke det er så vanlig. Dessuten har vi jo Google, så hvem trenger å spørre bestemor da? Hva skal til for at vår visdom verdsettes? Ville det hjelpe at vi ble kalt gamle og ikke eldre? Ligger det ikke mer verdighet i å omtale seg selv og bli omtalt som gammel? Gammel og klok kanskje? Når ble «de gamle» «de eldre»? Min erfaring er at skiftet kom med bedre personlig økonomi på 60-70-tallet. Voksne kvinner kunne også bruke de nye ungdomsmotene, men «gammel» passet dårlig med olabukser og korte skjørt. Det ble nødvendig med et nytt ord til nye tider og moderne klær. Eldre! Ok. Hus er gamle, dyr er gamle og trær er også gamle. Men mennesker er altså eldre, alle sine dager. I hvert fall noen mennesker. Betyr det noe? Det er vel bare et tegn på at vi ikke vil bli gamle. «Gammel» er lik sykdom og plager. Vel, vi kan kalle oss gamle eller eldre. Faktum er det samme. Antall år de samme. Det er ordene som viser vår holdning til alder, og istedet for å eldes med ro og verdighet (og fungere som orakel), reiser 80-åringene på jentetur og guttetur.

Å bade i sjøen er viktig for mange, og til Skjærhalden kommer store og små for å bade og sole seg på den nye «Bystranda.» En lang strand med kort vei til butikker og spisesteder og med en herlig utsikt til Tareholmen og båter av mange slag. Det finnes brygge der med stupetårn, og rett over stranden er det mange meter deilig bred benk med ryggstøtte. For min egen del, vil jeg særlig berømme den lange brygga med baderampe ytterst. Takket være denne har jeg kunnet bade i sommer. Det er ikke lett å finne et sted hvor det er tilrettelagt for funksjonshemmede. På Skjærhalden har de klart det! Med el-scooter går det fint å komme ytterst utpå brygga, sikkert med andre fremkomstmidler også. Selve rampen har rekkverk på begge sider, og det er mulig for normalt lange armer å holde i begge rekkverk. Underlaget er ruglete, så bruk badesko! Vel nede er det er mulig å sette bena under seg. Anbefales for alle som kan få det til.

Frakjørt: Turid Nordby (71) og venninnen Reidun Hox (72) fikk ikke plass på bussen fra Skjærhalden til Fredrikstad søndag kveld fordi «lokalbussen» var fullbooket med passasjerer til Oslo. – Det betyr jo faktisk at det ikke finnes noe lokalbusstilbud for oss som vil bruke bussen lokalt, sier venninnene.les mer i dagen Fredrikstad blad side 4-5

DEBATT: Plensa-hodene - den beste eksponeringen av kunstverket er uten båter DNB-stiftelsen har gjennom et prosjekt de kaller «Kulturstopp» gitt Plensa-hodene i gave til Fredrikstad kommune. Kunstneren selv, Jaume Plensa, har bestemt at kunstverket skal plasseres på Phønixbrygga, som dermed blir en del av kunstverket. Plasseringen syd for biblioteket er god, siden området er åpnet opp og forvandlet til et grøntanlegg som forlenger parken rundt biblioteket. Hva med båtene som ligger fortøyd langs Phønixbrygga foran kunstinstallasjonen? De fremstår nå som fremmedelementer som ødelegger – og til dels skjuler – innsynet til kunstverket. Passasjerene på byfergene, så vel som de som ferdes på Kråkerøysiden, får ikke den opplevelsen av kunstverket som de burde ha fått. Da Fredrikstad kommune besluttet å endre Phønixbryggens funksjon til park, må det antas at båtenes fremtidige havneplass ble vurdert. All sunn fornuft tilsier at båtene må tilbys havneplass andre steder, slik at eksponeringen av kunstverket optimaliseres. Kai-fronten langs hele Phønixbrygga bør være «ren», uten båter og gamle bildekk. Lars Carlheim Kråkerøy

Bøkhekken skal klippes 2 ganger i året. En gang tidlig sommer og en gang på sensommer. Vi har to lag a to personer som har sagt seg villig til å starte klippingen fra kl.11:00. Det er Georg Bjørnson, Amund Nilssen,Leif Pettersen og Erik Magnus Paulsen. Vi er taknemmelig om det er flere med sterke armer som tilbyr sin tjeneste for avlastning på hekksaksene litt senere på dagen. Gjerne fra kl. 12:00. Vi regner med at hele jobben er unna gjort på 4 timer. * Værforbehold. Hvis det regner må dugnaden utsettes til onsdag 20. eller torsdag 21.juni med start kl. 11:00 Mvh Erik Magnus Paulsen Styreleder

Det fine varme været har vært gunstig for ugresset i hekkbedet ned mot elven. I steden for en fast tid for dugnad tar vi som har lyst og anledning et røfte i bedet i løpet av denne uke. Da er vi sikkert kommet i mål og kan vise fram en hage som vi kan være stolte av. Hilsen fra Erik Magnus Paulsen Styreleder

Lars Carlheim og Per Buvig har vært på gartneri tur i dag og Per har plantet ut blomster i bed og krukker. Tusen takk for god innsats. Hilsen Styret

Rikke Wilhems har en fin artikkel i Fredrikstad blad i dag. Les den her.

Øverste bilde er Skipsanker og Isegran fort Bilde til venstre er fra "Grundmurende i Gamlebyen" sett fra Isegran Bilde til venstre er tatt fra Glommen terrasse og viser Glomma om vinteren. Isegran Fort er et fort beliggende på en 80 mål stor øy i Fredrikstad. Fortet omtales første gang i 1287 i islendingen Gottskalks annaler. Øya Isegran stikker ut fra nordspissen av Kråkerøy og deler Glommas utløp i to, Østerelva og Vesterelva. Jarlen av Borgarsyssel, Alv Erlingsson, hadde en liten festning her bygget i tre og stein på slutten av 1200-tallet. Tømmerborgen ble ødelagt i 1287 av kongens store hærstyrke. I dag er ingen spor av Alv Erlingssons festning, men restene av skansen ble en del av Fredrikstads forsvarsverker på midten av 1600-tallet. Tårnet på Isegran ble bygd i tidsrommet 1674-1742, og senere [når?] betydelig restaurert. I 1670-årene ble Isegran forsterket for moderne krigføring og admiral Peter Wessel Tordenskiold brukte det som en viktig base under den store nordiske krigen. Isegran var fram til 1680 også landets eneste orlogshavn. På Isegran står for øvrig Fredrikstads eldste trebygning – det over 300 år gamle «Empirehuset». Opprinnelsen til navnet «Isegran» er uklar, men det kan være en forvanskning eller avledning av Île Grand, fransk for den store øya.

Det grunnmurede provianthus er den eldste gjenværende bygningen i Gamlebyen i Fredrikstad. Det er som navnet tilsier en grunnmurt bygning, hovedsakelig i granitt, men med teglsten i gavlveggene. Proviantmagasinet ble oppført i årene 1674-1696 og skulle tjene som magasin for festningens proviant. Det avløste et eldre provianthus som er kjent fra 1661. Det nye huset inneholder hvelvede kjellere, to hvelvede kasematter samt loft. Ett av de hvelvede rommene i kjelleren tjente som kruttmagasin. I tillegg var det et bryggeri og fire store bakerovner i kjelleren til brødbakning for festningens garnison eller hæren i tilfelle krig. Bygningen ble gradvis oppbygget fra 1674 til 1696 da den sto ferdig slik den fremstår idag. I utgangspunktet var det to bygninger som ble lagt under samme tak i 1694. Murermester Fabian Stang fikk av stattholder Ulrik Frederik Gyldenløve kontrakt på byggingen av den delen som vender mot elva i 1674. I 1682 ble den påbygd 36 alen mot nord, og ble et murstenhvelv anlagt mot syd. Over det ble det bygd et blokkhus og anlagt et kanonbatteri. Over hvert av de to hvelvene var det frem til 1694 separate tak, men det året fikk bygningen ett felles saltak med én gavl i hver ende. I 1696 ble tilbygget mot nord gjort bombesikkert, og tre bakerovner ble anlagt her. De neste femti årene ble det gjort noen utbedringer, blant annet ytterligere hvelvinger i søndre del av bygget. Midt på 1700-tallet ble det også bygd et sprøytehus i nordenden, til oppbevaring av brannsprøyter (samt et locum, eller utedo). Det nåværende sprøytehuset ble oppført i 1827. Fra 1880-årene ble hvelvingene mot syd brukt til oppbevaring av kabler til mineforsvaret. En brygge med en kran ble oppført ut mot elva. Blokkhuset over ble brukt som fengsel for garnisonen. På 1920-tallet ble det innredet kornmagasin og slakteri her, mens kjelleren ble brukt til å dyrke sopp. I 1934 ble blokkhuset i syd revet og Christian Vs monogram og årstallet 1691 ble satt opp på sydveggen. Etter at forsvaret trakk seg ut av Gamlebyen i 2002 huser provianthuset nå galleri og kjeramikkverksted.